هل من الممكن حفر عمود تهوية في شقة: الفروق القانونية في المشكلة وقواعد البوابات

تم التخطيط في البداية لأنظمة البناء العامة والاتصالات لوضعها في كل شقة في مبنى سكني. هذه هي أنظمة إمدادات الغاز والمياه والصرف الصحي والتهوية والشبكة الكهربائية. ومع ذلك، في العديد من مشاريع المباني السكنية، صمم المهندسون المعماريون موقعًا غير مناسب تمامًا لأنواع معينة من الاتصالات، بما في ذلك عمود التهوية، ألا توافقون على ذلك؟

في هذه الحالات، أثناء عملية تجديد كبيرة للشقة، يحتاج المالك إلى إجراء تغييرات على المشروع الأصلي أو إجراء إعادة التطوير. ولكن يجب الاتفاق على العديد من التغييرات مع شركة الإدارة أو كبير المهندسين المعماريين أو السلطة التنفيذية للمنطقة.

سنتحدث عن التغييرات التي تتطلب الموافقة في هذه المقالة - سننظر بالتفصيل فيما إذا كان من الممكن حفر عمود التهوية أثناء الإصلاحات وكيفية القيام بذلك بشكل صحيح. ونحن نركز أيضًا على الفروق القانونية الدقيقة لهذه القضية الملحة إلى حد ما.

كيف هو رمح التهوية في الشقة؟

تم تصميم أعمدة التهوية بطريقة تضمن حرية تداول الهواء في الغرفة. هذا هو السبب في أنها تحدث في بعض الأحيان في أجزاء مختلفة من الشقق، وأحيانا يتم تمييزها بصندوق خاص.

يتم توصيل شبكة قنوات تهوية متفرعة تقنيًا بحتة في عمود تهوية، حيث يوجد بالفعل فرع إلى العلية أو السقف. أما في تصميمات المنازل الجديدة، فيتم أخذ الهواء من مستوى 2-3 طوابق، ثم تنظيفه وترطيبه وإرساله عبر قنوات التهوية إلى جميع طوابق المنزل.يتم تركيب نظام عادم يعمل بالتوازي على السطح. يستخرج الحرارة من هواء العادم ثم يزيلها.

في بيوت الألواح، عمود التهوية عبارة عن هيكل مصنوع من كتل خرسانية مثبتة فوق بعضها البعض. لتنفيذ تهوية هواء عادية، من الضروري أن يكون العمود عموديًا تمامًا.

قد يكون لصندوق عمود التهوية موقع غير مناسب للغاية في الغرفة، مما يؤدي إلى حدوث تداخل مع خطوط الاتصال. وفي الوقت نفسه، لا ينبغي المساس بسلامتها

يبدأ عمود التهوية من الطابق الأرضي، ويمر عبر جميع الطوابق، ويصل إلى السطح - حيث سيتم إخلاء تدفقات الهواء من العمود في المستقبل.

أما بالنسبة للمعلمات، فإن المقطع العرضي للعمود وشكله يعتمدان على المشروع الذي تم بناء المبنى السكني من أجله. المواد التي يمكن صنعها منها هي الخرسانة أو المعدن أو البلاستيك. يجب أن يتم التصميم نفسه وفقًا لمعايير الصحة والسلامة من الحرائق، وكذلك باستخدام مواد غير قابلة للاحتراق.

نظرًا لأن المهمة الرئيسية لعمود التهوية هي ضمان تداول الكتل الهوائية في مباني المبنى، فيجب أن تستوفي عددًا من المتطلبات:

• تكون نظيفة من الحطام.
• تكون محكمة الغلق؛
• لديك مساحة حرة يحددها المشروع.

يتم إكمال العنصر الأول في القائمة من خلال العمل في الوقت المناسب تنظيف قنوات التهوية، والتي، وفقًا لما تقتضيه الوثائق الحاكمة، يجب تنفيذها مرة واحدة على الأقل سنويًا.

يتم أيضًا فحص ضيق العمود أثناء العمل. بعد كل شيء، أي انتهاك لسلامة عمود التهوية يؤدي إلى فشل في دوران الهواء.كما أن وجود أجسام غريبة في العمود يمكن أن يتسبب في تعطيل تبادل الهواء.

يجب أن تكون الوصلات بين وحدات عمود التهوية الفردية محكمة الغلق بقذائف الهاون الخرسانية. في الأعمدة المعدنية، يجب عمل الوصلات على الشفاه.

عند إجراء الإصلاحات، من المستحسن دراسة تخطيط التهوية حتى لا تتلف أثناء العمل. كما يجب عدم استخدام جزء من جدار قناة التهوية في المستقبل (تجنب تعليق المثبتات والخطافات والخزائن وما إلى ذلك)

يتم تنظيم تشغيل المنجم سنيب 41-01-2003 وعدد من المتطلبات التنظيمية لتشغيل نظام التهوية، للسلامة التشغيلية، ووفقًا للمعايير المطبقة على المباني السكنية السكنية.

تنفيذ العمل مع عمود التهوية

يسمى قطع الجدران لتلبية الاحتياجات المختلفة باستخدام أدوات كهربائية خاصة النابضة. غالبًا ما تنشأ الحاجة إليه عند مد الأسلاك وخطوط الأنابيب. لذلك، عند إجراء إصلاحات في الشقة، يقوم المتخصصون في البداية بوضع مخطط تخطيطي للأسلاك الكهربائية.

إن العدد القياسي لمصابيح الإضاءة والمقابس والمفاتيح ليس مناسبًا دائمًا للاستخدام وغالبًا ما لا يفي بمتطلبات مالك الشقة. يعتمد الاستخدام المريح للأجهزة الكهربائية على موقع نقاط إمداد الطاقة هذه. لذلك، عند تصميم نقاط كهربائية جديدة لراحتك، يصبح من الضروري تجهيز قنوات لمد الكابلات الكهربائية. وذلك عندما ستحتاج جدران بوابة للأسلاكبما في ذلك جدران مهاوي التهوية.

يتم تنفيذ البوابات أيضًا لوضع أنابيب المياه داخليًا.يمكن أن تؤثر هذه الأعمال أيضًا سلبًا على نظام التهوية العام للمبنى.

لمعرفة ما إذا كان من الممكن تنفيذ العمل على بوابات عمود التهوية في الشقة، عليك أن تنظر إلى وثيقتين رئيسيتين:

• قانون الإسكان في الاتحاد الروسي.
• الوثائق التنظيمية في البناء، وخاصة فيما يتعلق بأنظمة التهوية.

يصفون بالتفصيل جميع الفروق الدقيقة في تصميم وبناء وتشغيل أعمدة التهوية.

يتوافق التثبيت الأولي للاتصالات أثناء البناء مع متطلبات SNiP، دون المساس بسلامة عمود التهوية ويتم تنفيذه وفقًا للمعايير الصارمة

وبتلخيص المعلومات الواردة في هذه الوثائق، يمكن الإشارة إلى ما يلي:

• أي التغيير من التصميم الأصلي يجب أن يتم الاتفاق عليه مع سلطات الإسكان (شركة الإدارة، السلطة التنفيذية للمدينة)، وإلا فسيتم اعتباره إعادة تطوير غير مصرح بها (المادة 29 قانون الإسكان في الاتحاد الروسي)؛
• انتهاك عمل الاتصالات في مبنى سكني يستلزم مسؤولية إدارية.
• يحظر استخدام أعمدة التهوية للأغراض الشخصية (حتى لو كانت خزائن معلقة) - لا يمكن استخدامها إلا لضمان تبادل الهواء؛
• يحظر إجراء اتصالات أخرى داخل فتحات التهوية.

وفي بعض المنازل توجد أعمدة التهوية على شكل صندوق داخل المنزل. أنها تخلق شكلاً غير منتظم للغرفة وتقلل من مساحتها الإجمالية. وكقاعدة عامة، تقع هذه الأعمدة بين المطبخ والحمامات. في هذه الحالة، يكون مرور أنظمة الاتصالات مباشرة عبر عمود التهوية مستحيلًا أيضًا.

ومن الجدير بالذكر أن بعض العمال ما زالوا يمدون خطوط الاتصال (أنابيب المياه والغاز والكابلات الكهربائية) عبر العمود، مما يوفر في المواد. يتم إغلاق الثقوب بالرغوة وتلصقها. ومع ذلك، فإن مثل هذا الانتهاك الواضح لضيق عمود التهوية يمكن أن يؤدي إلى حقيقة أن كل الرائحة من الشقق السفلية سوف تتسرب إلى الغرفة. في هذه الحالة، من الممكن توصيل الأسلاك بين الجدار وقناة عمود التهوية في أرضية الغرفة. على أي حال، يجب أن تكون الاتصالات مسيجة بهيكل بناء معين.

عواقب التعدين منجم

كما هو مذكور أعلاه في المقالة، يتم تنظيم استخدام وتشغيل أعمدة التهوية بما يتفق بدقة مع SNiP 41-01-2003.

ومن وجهة نظر هذه الوثيقة، يمنع منعا باتا تلاعب مهاوي التهوية. حيث أن أي تدخل يؤدي إلى انتهاك الإحكام وبالتالي تعطيل نظام تهوية المبنى بالكامل.

إجراء الاتصالات من خلال صندوق عمود التهوية كما هو موضح في الصورة أمر غير مقبول. مثل هذا الأداء للعمل ينتهك الضيق ويؤدي إلى تعطيل عمل نظام التهوية للمبنى ككل.

وفقًا لقانون الإسكان، فإن الشخص الذي تم تعطيل نظام التهوية بسبب خطأه سيتعرض لعقوبة إدارية ويلزم باستعادة الجزء التالف من عمود التهوية في أقرب وقت ممكن. غرامة حفر عمود التهوية هي 2500 روبل.

كيفية جعل الخندق بشكل صحيح وقانوني؟

وإذا أصبح من الضروري مد الأنابيب أو توصيل الشبكات الكهربائية في هذا المكان، فمن الضروري القيام بذلك سماكة جدار عمود التهوية باستخدام كتل الغاز أو مواد البناء الأخرى.

بعد إنشاء السماكة الاصطناعية، يتم وضع الاتصالات اللازمة فيه. ولا تعتبر مثل هذه العملية تدخلاً وهي قانونية تمامًا.

الفارق الدقيق في التشريع هو السماح بالإجراءات التالية باستخدام عمود التهوية:

• توسيع فتحة عمود التهوية ل تركيب مصبغة أو تحت مروحة خاصة
• تحول ثقب طفيف عمود التهوية على الجانب.

يجب أن يتم تنفيذ هذا العمل من قبل شخص لديه فهم لكيفية عمل عمود التهوية وعلى دراية بشبكة التهوية في هذا المنزل.

تُظهر الصورة أحد خيارات إجراء الاتصالات - على طول محيط قناة التهوية. مثل هذه الأسلاك محظورة أيضًا، ولكن مع البوابات الدقيقة، ومد الاتصالات والمزيد من التجصيص لهذه القناة دون ترك آثار مرئية ودون التسبب في ضرر لنظام التهوية، يمكن أن تكون

من أجل تحويل الحفرة، من الضروري حفر وتجميع قناة فضائية خاصة، والتي ستكون استمرارا لعمود التهوية على طول الجدار في الغرفة.

إذا تم تركيب القناة الفضائية بشكل غير صحيح وتلف عمود التهوية، فسوف تدخل الروائح الكريهة إلى الغرفة من الشقق المجاورة.

ننصحك أيضًا بالقراءة قواعد النقل فتحة تهوية في المطبخ.

استنتاجات وفيديو مفيد حول هذا الموضوع

يصف الفيديو التالي التغييرات في قنوات التهوية وقنوات السباكة في المنزل:

يوضح هذا الفيديو كيف يمكنك إغلاق فتحة موجودة في عمود التهوية وتركيب مآخذ هناك. وفي الوقت نفسه، يدعي مؤلفو الفيديو أيضًا أن القيام بذلك محظور تمامًا:

وحول ترميم قناة التهوية بعد فكها في الفيديو التالي:

وبالتالي، يعتبر فتح عمود التهوية عملية غير قانونية. على الرغم من سماكة القناة الكبيرة إلى حد ما في بعض المنازل، فإن أي تأثير يمكن أن يسبب أضرارا ميكانيكية، الأمر الذي سيؤدي لاحقا إلى الأداء غير السليم لنظام التهوية. كعقوبة على الأضرار التي لحقت بالاتصالات العامة، يتم فرض غرامة واستعادة عمود التهوية.

إذا كانت لديك أي أسئلة، بعد قراءة المادة المقدمة، أو كنت ترغب في استكمال المنشور بمعلومات مثيرة للاهتمام بناءً على تجربتك الشخصية، فاترك تعليقاتك واطرح الأسئلة وشارك في المناقشة في المربع الخاص الموجود أدناه.