هل من الممكن حفر قناة تهوية وإجراء تغييرات على تصميم عمود التهوية؟
هل فكرت في زيادة مساحة منزلك باستخدام قناة التهوية؟ لكن هل أنت قلق من أن مثل هذا القرار قد يكون له عواقب سلبية؟ لا أريد أن أصبح مجرمًا بسبب بضعة سنتيمترات مربعة. أليس هذا صحيحا؟ فهل من الممكن التدخل في تصميم عمود التهوية وما هي العواقب؟
سنساعدك في العثور على إجابات لكل هذه الأسئلة - في مقالتنا سنتحدث بالتفصيل عما إذا كان من الممكن حفر قناة تهوية أو إخضاعها لتعديلات هيكلية أخرى. سنتناول أيضًا الإجراءات القانونية الرئيسية التي تنظم هذه المشكلة.
محتوى المقال:
الغرض من قناة التهوية
قناة التهوية هي جزء من نظام تهوية مصمم للحفاظ على ظروف معيشية مريحة وآمنة في السكن عن طريق إزالة المواد الضارة (على سبيل المثال، أول أكسيد الكربون)، والرطوبة، وثاني أكسيد الكربون خارج المبنى. يتم الحفاظ على أدائها من قبل منظمة خدمية، والتي يجب أن تقوم بإجراء فحوصات طبية بانتظام تنظيف الألغام.
بالإضافة إلى ذلك، يعد نظام التهوية ضروريًا للحفاظ على معايير المناخ المحلي الأمثل أو المقبول في كل مكان سكني أو عام. جاء ذلك في واحدة من أهم الوثائق ذات الصلة، وهي غوست 30494-2011. كما يسرد المتطلبات التي يجب الوفاء بها.
في الوقت نفسه، يجب أن يكون تبادل الهواء في السكن وعدد من الغرف لأغراض أخرى موجودا دون فشل. جاء ذلك في س 60.13330.2016.
يمنع إجراء أي تغييرات على نظام التهوية العام للمبنى، لأن ذلك يؤدي إلى انخفاض ظروف السلامة والمعيشة وبالتالي يعتبر إعادة تطوير غير قانوني. وهذا أمر تحاربه الدولة بنشاط، وكذلك السلطات الإقليمية.
على سبيل المثال، في العاصمة، لهذا الغرض، صدر قرار حكومة موسكو، المعروف للعديد من المخالفين رقم 508-ص. أين يقال أن عمليات إعادة التطوير غير المصرح بها هي إجراءات غير قانونية، والأهم من ذلك أنها خطيرة، وبالتالي فهي غير مقبولة.
وبالنسبة لأولئك الذين يتوقعون العثور على بعض الثغرات، أنشأت سلطات المدينة قائمة من العمليات التي لا يمكن تنفيذها. وبالتالي، تحظر الوثيقة تقنين إجراءات مثل تقليل المقطع العرضي لأي قناة تهوية.
بالإضافة إلى ذلك، تنتمي جميع أنظمة التهوية إلى معدات المنزل المشترك، أي أنها تنتمي إلى حصص متساوية لجميع سكان المنزل. جاء ذلك في فن. 36 قانون الإسكان.
ونتيجة لذلك يمكننا القول أنه من المستحيل حفر قناة تهوية موجودة في شقة أو غرفة أخرى.
ولهذا السبب:
- لاستخدام الملكية المشتركة لأغراض شخصية، يجب الحصول على إذن من جميع المالكين المشاركين الآخرين. علاوة على ذلك، لا توجد استثناءات. ولكن في الوقت نفسه، ليس لدى الجيران الحق في منح الإذن بإعادة التطوير، وخاصة غير القانونية.
- يجب أن تتم الموافقة على إعادة التطوير من قبل مفتشية الإسكان المحلية، لكن هذه الهيئة الحكومية لن تقبل حتى طلبًا للحصول على إذن لتغيير تصميم نظام التهوية.
وفي الوقت نفسه، لا يمكن للمخالفين الاعتماد على أي تنازلات أو تخفيف للتشريعات أو تشريع بأثر رجعي.
ماذا يقول القانون عن التدخل في نظام التهوية؟
كما قلنا من قبل، فإن نظام التهوية هو المفتاح لإقامة آمنة ومريحة. والأهم من ذلك أنه عادة ما يكون مشتركًا بين مجموعة كاملة من المباني. ولذلك يجب حماية هذه الاتصالات الهندسية والاهتمام بقابليتها للتشغيل وكفاءتها.
ولكن في الممارسة العملية كل شيء مختلف. على سبيل المثال، غالبًا ما ينزعج بعض السكان من قنوات التهوية. يبدو لهم أن هذا التصميم يشغل سنتيمتراتهم الثمينة، والتي هي قليلة بالفعل.
ونتيجة لذلك، يحاول العديد من الأشخاص "محلية الصنع" استخراج أي فائدة من قنوات التهوية. هذا هو السبب في أنهم يقومون بحفر عمود تهوية، دون حتى التفكير فيما إذا كان من الممكن القيام بذلك وما إذا كانت مثل هذه الإجراءات آمنة.
لا يتم تنفيذ هذا الإجراء المضر بنظام التهوية من أجل المتعة، بل من أجل:
- وضع بعض الأشياء (على سبيل المثال، اللوحات، والعناصر الزخرفية الأخرى، والشماعات، والقضبان الأفقية)؛
- قم بتمرير الأسلاك عبر قناة نظام التهوية - على سبيل المثال، يوجد مكان لتثبيت الغسالة، ولكن يوجد بينها وبين المقبس قناة تهوية يمكن تجاوزها ببساطة، ولكن لسبب ما يقوم العديد من الحرفيين بالحفر في الهيكل وإدخال أنبوب بلاستيكي رفيع يتم من خلاله وضع الأسلاك وتساعد على ضمان توصيل الآلة بالشبكات الكهربائية؛
- تقليل حجم قناة التهوية، الخ.
عند إجراء العمليات غير القانونية المذكورة أعلاه، لا يؤخذ في الاعتبار أن تصميم الصندوق ليس قويًا على الإطلاق. أي أنها غير مصممة للتعامل مع أي أحمال كبيرة، بما في ذلك الاهتزازات أثناء نفس الحفر. على سبيل المثال، غالبًا ما تكون قنوات التهوية عبارة عن هيكل ذاتي الدعم يأخذ الحمل فقط من وزنه وليس مصممًا لأي أحمال رأسية.
هذه هي الطريقة المستخدمة لإنشاء أعمدة التهوية في المباني المبنية وفقًا لمتطلبات مشروع P-44. ولكن هذه هي أكبر سلسلة من المنازل السكنية.
لذلك عند حفر حفرة يتضرر هيكل قناة التهوية مما يؤدي إلى إضعافها وتسويتها. ونتيجة لذلك، فإن الأسلاك والأنابيب التي يتم وضعها بشكل غير قانوني عبر الصناديق تتضرر في كثير من الأحيان. ولتجنب ذلك، يقوم الجناة ذوو الخبرة بعمل ثقوب بيضاوية الشكل.وسيكون كل شيء على ما يرام، ولكن حتى ثقبًا إضافيًا قد يؤدي إلى حدوث تشققات ومشاكل أخرى.
وبالنظر إلى حقيقة أن أنظمة التهوية اليوم غالبا ما تخضع لحمل فعلي أكبر بكثير من الحمل المحسوب (يؤثر عليها استخدام المراوح والأغطية)، فيمكن أن يتحول كل شيء إلى مشاكل كبيرة. على سبيل المثال، يمكن أن تؤدي الثقوب والشقوق وحتى الأنابيب الرفيعة للأسلاك بداخلها إلى تكوين منطقة ذات ضغط مرتفع.
ونتيجة لذلك، سيحدث التوجه العكسي، وهو ما يعني أن:
- لن يتم إزالة المواد الضارة (على سبيل المثال، أول أكسيد الكربون)، والرطوبة، والروائح الكريهة من المنزل؛
- بالإضافة إلى ذلك، يمكن لكل ما هو مدرج في الفقرة الأولى من الشقق الأخرى دخول المبنى.
بالإضافة إلى ذلك، ليس فقط سكان هذه الشقة، ولكن أيضًا الجيران قد يعانون من تصرفات الدخيل والسحب الخلفي.
لكن أسوأ شيء ليس حتى احتمال حدوث صراع مع المقيمين الآخرين أو ممثلي شركة الإدارة أو هيئة تفتيش الإسكان المحلية. من خلال أفعاله، سوف يستفز المخالف مواطنين آخرين غير مسؤولين يستخدمون نفس نظام التهوية لفعل الشيء نفسه. وهو أمر محفوف بظهور أجزاء مفككة من مجاري الهواء والشقوق والدمار وأشياء أخرى.
والنتيجة كارثية - حيث يعاني سكان الآلاف من المباني الشاهقة في روسيا بسبب أنظمة التهوية غير الفعالة. علاوة على ذلك، ولهذا السبب، تقع عشرات المآسي سنويًا في المباني المجهزة بأجهزة الغاز. اقرأ المزيد عن متطلبات التهوية في الغرف التي تحتوي على مواقد الغاز كتبنا هنا.
عواقب الحفر غير المصرح به للصندوق
قبل البدء في حفر عمود التهوية، يجب أن تفكر فيما إذا كان هناك عقلانية وعملية وفائدة في مثل هذه الإجراءات.
لذلك، إذا قرر صاحب المنزل إجراء هذه التلاعبات غير القانونية، فيمكنه الحصول على المزايا التالية:
- إرضاء فضولك - غالبًا ما يقوم الناس بالحفر في العمود لمعرفة ما بداخله. ولكن لا يوجد شيء مثير للاهتمام خلف جدار الصندوق، حيث لا يمكنك العثور إلا على قنوات تهوية الإدخال المقدمة من عدة شقق، وقناة هواء مشتركة واحدة مصممة لإزالة كتل الهواء الملوثة (العادم) خارج المبنى.
- رتب مكانًا لوضع شيء ما على سطح الصندوق - الرفوف واللوحات.
- أضف بضع عشرات من السنتيمترات المربعة من المساحة القابلة للاستخدام.
أي أن مستوى المعيشة وراحته لن يتغير بشكل كبير. على الرغم من أنه من الممكن تمامًا الحصول على بعض المزايا التكتيكية من تغيير التصميم.
قبل البدء في أي معالجة بالصناديق، يجب عليك مراعاة العواقب المحتملة:
- قد يتم اكتشاف انتهاك وسيتعين عليك دفع غرامة. سبب ذلك فن. 7.21 قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسيحيث يقال أنه يجب تحويل 2-2.5 ألف روبل إلى الميزانية. يحق لمفتشي الإسكان المحليين فرض غرامات.
- يجب إعادة تصميم قناة التهوية إلى حالتها الأصلية - ويجب إزالة عواقب إعادة التطوير. لكن الأمر ليس بهذه البساطة - في بعض الحالات، سيتعين عليك الاتصال بالمنظمة التي قامت بمشروع نظام التهوية، وهو أمر مكلف.
- سيتبع ذلك استئناف، في حالة إزالة أوجه القصور في الوقت المناسب أو رديئة الجودة، يحق لشركة الإدارة أو تفتيش الإسكان أو الجيران (من أجل زيادة مقدار العقوبات).
- إذا تم تجاهل جميع المتطلبات المذكورة أعلاه، فسيتم بيع المنزل للتخلص من العواقب. وهذا نادرا ما يحدث، ولكن الأمثلة معروفة. يتم تنفيذ هذا الإجراء على أساس فن. 87 القانون الاتحادي 229-FZتنظيم نطاق إجراءات التنفيذ.
ونتيجة لذلك، فإن العواقب السلبية قد تفوق الفوائد بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، تظهر الممارسة أن السكن مع الصناديق التالفة يكلف 10-20٪ أقل من تلك التي تحتوي على صناديق صالحة للعمل.
استنتاجات وفيديو مفيد حول هذا الموضوع
يحكي الفيديو ما يحدث عندما ينتهك صاحب المبنى سلامة هيكل قناة التهوية وتم اكتشاف ذلك.
التشريعات والرأي العام وحتى الفطرة السليمة تعارض حفر قنوات التهوية. والسبب هو أن إعادة التطوير هذه لن توفر أي ميزة أساسية، ولكنها ستقلل، وفي بعض الحالات بشكل كبير، من راحة وأمان المعيشة. سوف تتفاقم أيضًا معايير المناخ المحلي، الأمر الذي يؤدي غالبًا إلى أمراض مختلفة، بما في ذلك الربو.
هل واجهت مشكلة انتهاك سلامة قناة التهوية وتريد استكمال المواد المذكورة أعلاه بمعلومات مفيدة؟ أو هل لا يزال لديك أسئلة؟ يمكنك التعبير عن رأيك ومشاركة تجربتك وطلب المشورة من خبرائنا ومستخدمي الموقع الآخرين في المربع الموجود أسفل هذه المقالة.
