صيانة مواقد الغاز في الشقق: ما هو مدرج في الصيانة وشروطها وتكرار الصيانة
نظرًا للطبيعة المتفجرة للوقود المستخدم، تتطلب معدات الغاز الداخلية اهتمامًا خاصًا.مع أدنى عطل، يصبح مصدرا لمشاكل خطيرة، وبالتالي فإن صيانة مواقد الغاز في الشقق ينظمها القانون ويتم تنظيمها بشكل صارم.
أوافق، إذا كان لديك موقد متصل بخط أنابيب الغاز، فيجب عليك دراسة التردد وإجراءات التحقق منه مسبقًا. خلاف ذلك، سيأتي فني غاز غير مألوف ويتسكع في مطبخك، وبعد ذلك، في حالة الطوارئ، ستظل مذنبًا بكل شيء، لأنك مالك المنزل. بعد ذلك، سنخبرك بما يجب تضمينه في الصيانة وعدد مرات تنفيذها.
محتوى المقال:
الجانب القانوني للقضية
أجهزة الغاز في الشقة هي ملك لصاحب المنزل. هو الذي يتحمل المسؤولية الكاملة عن إمكانية الخدمة والصيانة المناسبة لموقد الغاز. في حالة حدوث انفجار، سيتعين على صاحب المنزل أن يتحمل المسؤولية عن الأضرار الناجمة.
في السابق، كان يتم فحص مواقد الغاز وسخانات المياه بموجب القانون مرة كل ثلاث سنوات. ولكن منذ سبتمبر 2017، تم تغيير إجراءات الصيانة بسبب تزايد وتيرة الحرائق وانفجارات غاز الميثان في المباني السكنية. في الوقت الحاضر، يجب إجراء صيانة وفحص معدات الغاز مرة واحدة على الأقل في السنة.
ويشترط قانوناً أن يلتزم صاحب المنزل بالتعاقد مع شركة متخصصة عقد صيانة دورية. بدون هذه الوثيقة، يمكن لمورد الغاز، وعلى الأرجح، أن يرفض على الفور توفير الوقود، قطع خط أنابيب الغاز إلى الشقة. لن يرغب أحد في تحمل مسؤولية عدم التزامك بالقوانين.
في البداية، كانت جميع جوانب الصيانة والتفتيش على مواقد الغاز على عاتق صاحب الشقة. لقد كان هو نفسه ملزمًا بمراقبة صلاحية جميع المعدات، وإذا لزم الأمر، استدعاء فني أو إجراء الإصلاحات بنفسه.
ومع ذلك، أدى هذا النهج إلى حالات طوارئ متعددة، حيث فضل معظم أصحاب المنازل توفير المال من خلال ترك صيانة الأجهزة الداخلية التي تعمل بالغاز لوقت لاحق.
ليس من الضروري أن يكون مورد الغاز والشركة التي تخدم مواقد الغاز الداخلية هي نفس الشركة. ومع ذلك، في أغلب الأحيان يتم إبرام اتفاقية الصيانة مع منظمة توريد الموارد، بحيث تكون هناك متاعب أقل.
صيانة مواقد الغاز الشقة
كثير من الناس لا يحبون الزيارات المجدولة من عمال الغاز. وهي تحدث أثناء ساعات العمل، الأمر الذي غالبا ما يسبب مشاكل. في بعض الحالات، يمكن إعادة جدولة التفتيش بالاتفاق، لكن هذا ليس ممكنًا دائمًا. بالإضافة إلى ذلك، لا تقوم جميع شركات الخدمات بإجراء مثل هذه التغييرات على الجدول الزمني المحدد (خاصة إذا كانت محتكرة في مدينة معينة).
يحظر إجراء التفتيش بنفسك أو بواسطة شركة غير مرخصة.السيد الذي جاء لفحص موقد الغاز، بناء على نتائجه، يرسم وثيقة مقابلة مع التوقيع والختم. بدون هذه الوثيقة لن يتم توفير الغاز للشقة.
على الجانب الآخر - تنظيف الشعلات وفوهات مضادة للكربون حتى يحترق اللهب بالتساوي مرة أخرى - يمكنك القيام بذلك بنفسك. الشيء الرئيسي هو أن الموقد يصبح في حالة عمل جيدة ويعمل بشكل جيد.
إذا لم تكن هناك خبرة و/أو مهارات في مثل هذا العمل، فمن الأفضل تفويض جميع عمليات الصيانة إلى فني ذي خبرة. سيكلف المال، لكنه سيكون أكثر أمانا.
عند فحص معدات الغاز، سيظل عمال الغاز يحددون مناطق المشاكل ونقاط التدخل في المعدات. وإذا كان لديهم أي شكاوى حول صلاحية الموقد، فسيتم إيقاف تشغيل الغاز في الشقة على الفور عن طريق إيقاف تشغيل الصنبور أو التثبيت المقابس على الأنابيب.
الفرق بين VDGO وVKGO
في القرار رقم 410 يوجد تقسيم واضح لإمدادات الغاز بالكامل في مبنى سكني إلى داخل المنزل (VDGO) وشقة داخلية (VKGO).
شركة HOA أو شركة الإدارة مسؤولة عن الأول، وصاحب الشقة مسؤول عن الثاني.
تم إبرام عقدين مع عمال الغاز لصيانة VDGO و VKGO. في الحالة الأولى، تتولى شركة إدارة المنزل أو HOA جميع التفاعلات مع المفتشين. ويبرمون اتفاقًا مع بعضهم البعض بشأن توقيت عمليات التفتيش وتكرارها ودفعها.
في حالة المعدات الداخلية، يلعب مالك الشقة دوره. لا يمكن إبرام سوى اتفاقية صيانة معه، وله وحده الحق في السماح لأي شخص بالدخول إلى منزله للتفتيش أو عدمه.
علاوة على ذلك، إذا كنت لا توافق على التفتيش ولا تسمح لعمال الغاز بالوصول إلى الموقد، فقد تُترك بدون غاز. وهنا لا يهم ما إذا كانت هناك ديون عليها أو تم دفع كل شيء مقدمًا.
تكرار الفحوصات المنتظمة
تنص القوانين على أنه بموجب اتفاقية مبرمة مسبقًا، يتعين على عمال الغاز في الشقة فحص موقد الغاز مرة واحدة على الأقل سنويًا. ولكن يمكن أن يأتوا في كثير من الأحيان.
هناك عمليات تفتيش غير مجدولة (عند حدوث انفجارات غازية)، واستبدال المعدات، وأحداث أخرى، وببساطة مكالمات الطوارئ. ومع ذلك، يجب على مالك المنزل أن يدفع فقط مقابل زيارة واحدة مجدولة وعمليات التفتيش التي تتم بناءً على طلبه الشخصي.
إذا كانت الشقة تحتوي على موقد غاز، فسيتم إجراء الفحوصات التالية بانتظام:
- عمال الغاز - سنويًا ومقابل رسوم.
- موظفو وزارة الطوارئ أو غيرهم المخولين بمراقبة التهوية – ربع سنوي مجاناً.
تهدف جميع عمليات التفتيش الإلزامية في الشقق إلى زيادة سلامة استخدام أجهزة الغاز المنزلية. تم تحديد الحد الأدنى لتكرار فحص مواقد الغاز بشكل صارم على مستوى التشريعات الروسية بالكامل.
ولذلك، فإن صاحب المنزل في مبنى سكني ملزم بالدخول في اتفاقية صيانة والسماح للمفتشين بزيارته مرة واحدة على الأقل في السنة.
أمر وإجراءات التفتيش
من الصعب الجدال مع الحاجة إلى صيانة VKGO. إن أغلب الروس أنفسهم يدركون مسؤولياتهم الأمنية. وبالنسبة للباقي هناك قوانين ومتطلبات صارمة.
كل ما تبقى هو معرفة ما هو مدرج في الصيانة الروتينية والتفتيش على موقد الغاز، لأن الفحص الصحيح هو في المقام الأول اهتمام صاحب الشقة، الذي يعتبر غياب مشاكل الغاز هو الأهم.
عند الفحص كجزء من الصيانة السنوية، يقوم فني الغاز بالتحقق من:
- تحقق تمامًا من جميع VKGO للتأكد من سلامتها وامتثالها لمعايير الدولة.
- وجود تيار في قناة التهوية وحالة المدخنة (إن وجدت).
- التوفر رافعة ولوحات للتلاعب في حالات الطوارئ لإيقاف الغاز.
- سلامة أنابيب وأغلفة أنابيب الغاز من حيث مرورها عبر الجدران.
- ضيق الوصلات الملولبة وإمكانية خدمة صمامات الإغلاق.
- الحالة والنزاهة الانحناءات المرنة.
- ضغط الغاز في العرض إلى الموقد.
- الإشعال التلقائي يعمل بشكل صحيح.
- أداء كل موقد والتشغيل السلس للصمامات والضبط الصحيح للهب.
- إمكانية الخدمة للمزدوجة الحرارية وصمام إغلاق الغاز في حالات الطوارئ.
- لا يوجد ضرر ميكانيكي لشواية الفرن.
- موثوقية تثبيت باب الفرن عند إغلاقه.
كما يُطلب من مالك المنزل وأفراد الأسرة التأكد من سلامتهم التشغيل الصحيح لأجهزة الغاز.
جميع أوجه القصور التي تم تحديدها أثناء الصيانة والتوصيات للمستهلك حول كيفية التخلص منها موضحة في تقرير تم إعداده في ثلاث نسخ.
يبقى أحدهما مع السيد، والثاني يُعطى للمالك، والثالث يُرسل إلى مورد الغاز. وفي حالة وجود مشاكل، سيتم قطع الغاز عن الشقة على الفور حتى يتم التخلص من المشاكل.
استنتاجات وفيديو مفيد حول هذا الموضوع
سيناقش الفيديو الصيانة الإلزامية لمعدات الغاز الداخلية:
ما يجب على السيد فعله أثناء الصيانة:
ما الذي يتعين علينا دفعه أثناء عمليات التفتيش وكيف يمكننا التوفير:
يمنع منعا باتا تشغيل سخان الماء الساخن أو موقد الغاز المعيب. ومع ذلك، لا يمكن تحديد جميع المشاكل فيها من قبل شخص عديم الخبرة بمفرده. لذلك، لا ينصح بشدة بالتدخل في الفحوصات الروتينية لموقد الغاز في شقتك. لا يتعلق الأمر بالامتثال للقوانين بقدر ما يتعلق بالسلامة الشخصية.
إذا كانت لديك تجربة إيجابية أو سلبية مع عمال الغاز أو قصة مثيرة للاهتمام تتعلق بتشغيل (إصلاح) معدات الغاز، فاكتب التعليقات في المربع أدناه. نحن أيضًا على استعداد لمساعدتك في فهم جميع جوانب فحص وصيانة أجهزة الغاز المنزلية.
قمت بدعوة عامل الغاز لإجراء الفحص الفني. سخان المياه الغاز وموقد. قمت بتنظيف الفوهات الموجودة على الموقد وأزلت البطانة من سخان الماء بالغاز وأعدتها مرة أخرى. قال إن كل شيء على ما يرام، وأخذ 1500₽ وغادر. ليس فعلًا، وليس ختمًا..
لم يكن عامل غاز، لقد تم خداعك فقط
من فضلك قل لي كم تكلفة صيانة سطح الغاز؟
اشتريت موقد غاز مستعملاً، ووعدوني بإعطائي جواز سفر، ولكن كما تبين لاحقاً فقدوه، ولم يتمكنوا من العثور عليه. وفي غورغاز، موقد الغاز مُدرج على أنه قديم وتأتي إيصالات الدفع للموقد القديم هل أحتاج إلى تقديم معلومات حول استبدال الموقد؟ إذا كان الأمر كذلك، هل أحتاج إلى دفع ثمن تغيير الاسم، لقد دفعت للفني مقابل تركيب موقد الغاز.
أحد المتخصصين، ممثل فرع Chusovsky لشركة JSC Gazprom Gas Distribution Perm، وضع الفراغ في الفعل، البيان المعيب، أشار إلى شقة الاستوديو !!!! لم يتم اتباع المعدات واللوائح أثناء التفتيش !!!
مرحبًا، ليس لدي خبرة سلبية في التعامل مع عمال الغاز، فلم يكتفوا بقتل عداد الغاز فحسب، بل فرضوا عليّ أيضًا تعريفة متوسطة تزيد بعشر مرات عما يمكن أن يستهلكه المنزل من حيث المبدأ، وما الأمر علاوة على ذلك، لا أحد يشرح أي شيء عن العداد، ولا يريدون تغيير أي شخص، ولن تصل إلى أي شخص، والأكثر من ذلك، ادفع 3000 سنويًا لكي يأتي ميكانيكي مخمور (كما في حالتي) انظر إلى الأنابيب وهذا هو المكان الذي تنتهي فيه الصيانة
لمدة عام، لم يحضر عمال الغاز مطلقًا، بل يأتون فقط لتجديد العقد وتحصيل رسوم... والسؤال هو، لماذا أنا ملزم بالدفع إذا لم تكن هناك خدمة؟
الغلاية الجديدة ماتت عند التشغيل الأول وتم فك الصمام اللولبي وضاعت بعض قطع الغيار وصُنعت مباشرة... الآن الغاز لا ينطفئ في حالة وقوع حادث أو ينطفئ الغاز وهكذا... اضطررت إلى شراء غلاية مزدوجة الدائرة جديدة مثبتة على الحائط... إنهم لا يقومون بصيانة أو إصلاح الغلايات المثبتة على الحائط، ويقولون إنه لا توجد أدمغة كافية... لكنهم يفرضون خدمات الصيانة الفنية، بالرغم من أنهم لا يفعلون شيئا..
أود أن أعرف ما إذا كان هناك اختلاف في معدلات الصيانة لمواقد الغاز والمواقد المركبة.لدي موقد مشترك - موقد غاز وفرن كهربائي. يقوم الحرفيون بفحص الموقد فقط، دون النظر إلى الفرن، ولكن هل يتقاضون رسومًا مقابل موقد غاز بالكامل؟
500 روبل مقابل خمس دقائق من النظر إلى أنابيب الغاز في شقتي؟! إنهم لا يدفعون لي الكثير!
التجربة كانت سلبية!!! جاء السيد، لكنه لم يتمكن من فحص الموقد، حيث تمت معالجة سطح التلامس بين اللوحة وسطح العمل بالسيليكون (كما هو موضح في التوصيات الخاصة بتثبيت اللوحة، وتم تضمين السيليكون في المجموعة. يوجد أدناه فرن كهربائي، "والذي يمكن إزالته وفحص جميع الأنابيب. رفض "السيد" إجراء التفتيش. ثم جاءت غلاية التدفئة - نظر إليها "السيد" برعب وقال بصوت مرتجف إنها لا تقوم بصيانة هذه المعدات. ... ثم طلبت أن تصنع لها محلولًا صابونيًا لفحص الوصلة عند العداد، ولهذا، وفقًا للعقد، كان علي أن أدفع حوالي 1000 روبل...
المثال الثاني: سخان الماء الغازي الخاص بوالدتي، بعد زيارة صانع المعجزة، بدأ يصدر فرقعة عند إشعاله حتى كادت النوافذ أن تسقط، وعندما بدأوا في فرزه، تبين أن المشعل كان منحنياً. أي أنه بعد الفحص، كانت المعدات في حالة عمل جيدة في السابق، ولكنها أصبحت خطيرة للاستخدام (ولهذا تم أخذ أكثر من 1000 من متقاعد معاق...
مثال آخر: استبدال مخطط للعداد، اشترينا عدادًا، واتصلنا بعمال الغاز، وقاموا بتركيبه، وأصدروا تقريرًا، ومعه ذهبنا إلى قسم العملاء، 3! انتظرت أشهر حتى يتم إغلاق العداد. بمجرد تركيب العداد الجديد انخفض استهلاك الغاز من 30-40 م3 إلى 1))) راجعت المشترك فقالوا أن هذه هي دقة الجهاز. لقد كان 2!!! سنوات، تم استدعائي لأحسب أنني أنا من دفع القليل جدًا.قالوا إن عدادي معيب، واشتريت عداداً جديداً، وأثناء انتظارنا «الخبراء» تفاجأنا أنه عند تركيب العداد كان هناك سهم على العداد يشير إلى اتجاه الغاز. وكما تبين لاحقاً، قام "المتخصصون" بتركيب العداد لنا بشكل عكسي (
وجاء إلينا رجل غاز وقال إننا بحاجة إلى فصل الموقد عن الأنبوب وأنه سيضخ الضغط في الموقد وبالتالي يتحقق من وجود تسرب في الموقد. ما هو نوع الضغط الذي يجب ضخه إذا كان أحد عمال الغاز يمسك الأنبوب بإصبعه عند تركيب عداد أو استبدال الصنبور ، هذا إذا جاء اثنان منهم ، ولكن إذا جاء أحدهما ، يخرج الغاز بشكل عام الأنبوب إلى الغرفة.
إيفباتوريا، يأتي ميكانيكيان كل عام من مؤسسة إيفباتوريا UEGH الحكومية الوحدوية لجمهورية كازاخستان "Krymgazseti"، أحدهما يقوم بتلطيخ ثلاثة صمامات بالصابون، والثاني يملأ شهادة أعمال الصيانة المكتملة، ولدي موقد 4 كافور و غلاية غاز، هذا هو كل العمل
في 5 أكتوبر 2021، كان اثنان من صانعي الأقفال من السيد ليديانكين (خدمة SVDGO) في الشقة، وقاموا بمسح الصمام الموجود على الناهض بالصابون وكتبوا مبلغًا من المال بمبلغ 748 روبل 80 كوبيل وفقًا لقائمة الأسعار 10 -1-3-1. كنا في الشقة لمدة 3 دقائق. المجد لفرع شركة غازبروم لتوزيع الغاز ياروسلافل JSC في منطقة ياروسلافل في منطقة ياروسلافل المجد لليدينكين !!!
في المنزل الجديد \ الذي لا نعيش فيه بعد \ قمنا بتركيب الغاز، معدات الغاز تشمل غلاية معلقة ويجب أن يكون هناك موقد \ لم يتم تركيبه بعد \ نقوم بتشغيل الغلاية في الشتاء ثم ليس كل شيء الوقت، ولكن فقط عندما نقوم بشيء ما في المنزل، لقد جئنا للقيام بمعدات صيانة الغاز ودفعنا 2500 جنيهًا مقابل مجرد النظر إلى الغلاية الجديدة.
أولئك الذين لا يخدمون سيدفعون غرامة.إذا أخذنا معيار الوقت حسب الفئة، فيجب عليهم أن يخدموا نوبة عمل كاملة، ولكن في الواقع، فإنهم يملأون الإيصالات فقط ويأخذون المال، لكنهم لا يؤدون الخدمة
فرن الغاز جديد تماما. لقد تم تشخيص إصابتي واضطررت إلى العيش في مكان آخر لرعاية المريض. ما زلت أدفع ثمن الغاز وفقًا للمعتاد، ويطالبونني بالتوقيع على عقد صيانة، أو عقد صيانة، أو إغلاق الغاز. وعليك أن تدفع ثمن كل شيء. عقدهم غامض للغاية. تنظيف وفحص الشعلات في مكان واحد. أدر المقبض وادفع ثمن التنظيف؟ المنظمات عملياً احتيالية، وهذا مستمر منذ سنوات عديدة.. والسقف جيد..
مثير للاهتمام... هل واجه أي شخص موقفًا أجبر فيه عمال الغاز على تسجيل موقد غاز - موجود في مطبخ شقة مكونة من غرفة واحدة منذ أكثر من 10 سنوات. توجد جميع المستندات الخاصة بالموقد. أكثر من مرة عمال الغاز تمكنوا من الوصول إليه، وهكذا، في الوثائق لم يشيروا إلى النموذج ……ومنذ 22 قانون جديد. لقد جاء ..... لوى المقابض وأمر بإصلاح الموقد مقابل 1114 روبل. في اليوم السابق لمجيئه وأصر على أن الموقد جديد ويحتاج إلى تسجيل. لم تنجح أي حجج. هناك فوضى! كيف يمكن أن يكون ذلك ممكنا؟
هذه المرة كانت التجربة إيجابية. طلبوا مني التوقيع على عقد الخدمة، فذهبت ووقعته بعد ثلاثة أيام وحددوا موعدًا. وصل عمال الغاز في الوقت المحدد. الموقد ليس جديدًا ولكنه في حالة جيدة. قمنا بفحص كل شيء باستخدام محلل الغاز، واستبدلنا العزل الموجود على العداد، واستبدلنا الحشية الموجودة على الموقد، وقمنا بتشحيم الشعلات على اللوحة وفي الفرن، وأشعلنا فيها النار وتحققنا مما إذا كانت تعمل أم لا. قمنا بقياسه مرة أخرى باستخدام محلل الغاز. لقد أعطونا شهادة قبول لأعمال صيانة VDGO وإيصالًا نقديًا بقيمة 197 روبل.منظمة "Omskgazstroyexploitation".
مؤسسة وحدوية حكومية مع شبكات غاز في نوفورالسك. الصيانة المجدولة داخل الشقة. وصل الدفع الذي يشير إلى: الصيانة (موقد - x-comfort - 421.30؛ التدريب على MKD-103.60؛ صيانة صمام كرة الغاز 15-50 مم - 121.81؛ جزء الصيانة (خط أنابيب الغاز 1-5) -223.55. هل هذا التقسيم للعمل قانوني؟ اعتقدت أن كل هذا يدخل في مفهوم "صيانة" الموقد. وماذا يعني صمام كرة الغاز؟ إنه صمام صغير عادي .
تويمازي، باشكيريا. جاء المبنى السكني الخاص "المتخصصون" Gazservice إلى الصيانة، وكسروا صنابير موقد الغاز في 5 دقائق (كان لا بد من الضغط عليهم أولاً ثم تدويرهم) وغادروا دون أن يقولوا أي شيء. عندما اتصلنا بالمرسل لتقديم شكوى، جاءوا مسرعين لاستبدال الرافعات المتنوعة الأخرى. ويأتي الدفع - ما يقرب من 800 روبل - مع إيصال الغاز. أنا لست ضد ذلك، ولكن عندما أضطر إلى دفع مبلغ كبير لعائلتي "لإلقاء نظرة على الأنبوب لبضع دقائق"، فإنني لا أوافق على ذلك.
أرجوك قل لي. هل هناك أي قيود على طول خراطيم الغاز في روسيا؟ تم توصيل سخان المياه بالغاز بخرطوم بطول 3 أمتار، وجاء عمال الغاز للقيام بذلك، وقالوا أننا بحاجة إلى تركيب أنبوب بدلاً من الخرطوم. رفضوا تثبيته حتى يتم إصلاحه