الغاز في مبنى غير سكني: ميزات تغويز المباني غير السكنية
عند التفكير في شراء كوخ خاص، غالبًا ما يُسأل عما إذا كان يتم تحويله إلى غاز - باستخدام الغاز الطبيعي، يمكنك توفير الكثير من المال عند التدفئة.لكن في بعض الأحيان يكون من الضروري توفير تدفئة غير مكلفة للمباني الأخرى - مطبخ صيفي ومرآب وحمام. دعونا نتعرف على ما إذا كان من الممكن توصيل الغاز بمبنى غير سكني مع مراعاة اللوائح القانونية وشروط التثبيت.
في الوقت نفسه، دعونا نتعرف على ما تنص عليه القوانين بشأن استخدام الغاز في المباني غير السكنية للمباني السكنية، حيث أن مناطق الطوابق الأولى غالبا ما تستخدم للمحلات التجارية ومصففي الشعر والمكاتب.
محتوى المقال:
أحكام عامة للتغويز
لنبدأ بالأساسيات، أي بفهم أين ولأي غرض يمكن، من حيث المبدأ، تركيب معدات الغاز.
إذا تحدثنا عن المباني السكنية، فيسمح بتغويز أي مباني فردية إذا كان هناك خط أنابيب مركزي أو توزيع بالغاز الطبيعي في مكان قريب. يقومون بإنشاء فرع وفقًا للمواصفات ومشروع تم إنشاؤه خصيصًا لظروف محددة، وبعد ذلك، باستخدام خدمة الغاز، يقومون بمد أنبوب إلى المنزل وضمان إمداد الوقود.
من الضروري تطوير مشروع ربط خط أنابيب الغاز بالمرافق غير السكنية الشروط الفنية للاتصالوالتي لا يمكن إصدارها إلا من قبل مؤسسة توزيع الغاز.
يجب أن يعكس المشروع النقاط التالية:
- استخدام المعدات الموفرة للطاقة المعتمدة للاستخدام من قبل السلطات الفيدرالية والحاصلة على شهادات؛
- المحاسبة ومراقبة استهلاك الوقود وتركيب عدادات الغاز.
- استخدام أنظمة التحكم الآلي.
- العزل الحراري اللازم للمعدات وخطوط أنابيب الغاز وفقا لمعايير التصميم؛
- التحكم في تكوين منتجات الاحتراق ودرجة حرارة الاحتراق.
ببساطة، يجب أن تكون جميع العمليات المسؤولة عن إنتاج الحرارة وتراكمها فعالة من حيث نقل الحرارة، وآمنة على البيئة وموظفي التشغيل.
يتم إصدار مواصفات الاستخدام الفعال للوقود من قبل Rostechnadzor، ولكن عليك أولاً جمع مجموعة من المستندات، والتي تتضمن نسخًا من مواصفات الاتصال بشبكة توزيع الغاز والحسابات التكنولوجية وخصائص جميع المعدات ومعلومات حول أجهزة القياس والتحكم .
يمكنك معرفة المزيد من المعلومات التفصيلية حول الإطار القانوني من خلال الاطلاع على "قواعد السلامة لشبكات توزيع الغاز واستهلاك الغاز" أو عن طريق الاتصال بـ Rostechnadzor.
غالبًا ما تكون هناك تناقضات في القوانين، وفي الواقع قد تواجه مشاكل إذا كنت تريد، على سبيل المثال، تركيب موقد غاز في الحمام أو تجهيز مكتب في المدينة بموقد غاز. وليس فقط مع المشاكل، ولكن مع حظر الاتصال - لذلك دعونا نلقي نظرة على الحالات المثيرة للجدل التي تمت مواجهتها في الممارسة العملية.
المباني غير السكنية لـ MKD
في المباني السكنية الحضرية أو الريفية، غالبا ما يستخدم الغاز كوقود للتدفئة ومعدات الماء الساخن.ولا تزال المباني المكونة من خمسة طوابق المزودة بسخانات المياه ومواقد الغاز تشغل نسبة كبيرة من إجمالي المساكن في البلاد، وخاصة في المقاطعات.
في الوثيقة الجديدة سنيب 31/01/2003 (الإصدار الحالي سنيب 2.08.01-89) يقال أنه حتى الآن يُمنع تركيب مواقد الغاز في الطوابق فوق الحادي عشر، لكن لا توجد صياغة واضحة للمحظورات. ومن هنا، هناك العديد من النزاعات حول ما إذا كان من الممكن توفير الغاز الطبيعي إلى المباني غير السكنية، ونتيجة لذلك، سلسلة من الدعاوى القضائية.
كيف تتم إعادة التدريب؟
نحن مهتمون بالمباني غير السكنية - وهذه هي المناطق التي تشغل عادةً طابقًا أو طابقين سفليين. عندما يتم تشغيل مبنى سكني، عادة ما تنتمي جميع الشقق إلى مخزون المساكن، وبالتالي فهي مجهزة بمعدات الغاز، وبالتالي يتم تغويزها. ولكن يتم شراء الطوابق الأولى واستخدامها للمكاتب وشركات الخدمات المختلفة.
لنفترض أنك تريد تحويل شقة في الطابق الأول إلى صالون لتصفيف الشعر وترك موقد الغاز. هل هو ممكن؟ على الأرجح لا، وذلك لسببين.
أولا، سيكون لديك صعوبات في إجراءات نقل المباني السكنية إلى أماكن غير سكنية. وفقًا للقواعد الجديدة، من أجل تنظيم منطقة في مبنى سكني لصيدلية أو مستودع أو مكتب أو متجر أو ورشة عمل، وما إلى ذلك، من الضروري جمع مجموعة ضخمة من التصاريح وإشراك منظمات مثل BTI، دائرة الهجرة الفيدرالية، ومكتب الإسكان، وشركة الإدارة.
لكن العقبة الأكثر أهمية التي قد يواجهها رواد الأعمال الطموحون هي استحالة الحصول على موافقة سكان المبنى السكني. لا يريد الجميع أن يتحول مدخلهم إلى «ساحة مرور»، وأن يشغل مقاعد الملعب بعض الشخصيات المشبوهة التي تنتظر دورها.
ثانيًا، من المرجح أن يكون ترك معدات الغاز محظورًا. علاوة على ذلك، على حساب مالك المباني غير السكنية، سيكون من الضروري قطع أنبوب إمداد الغاز، وإذا لزم الأمر، قم بتثبيت واحد جديد على الطوابق الموجودة أعلاه. ببساطة، يجب عليك توفير إمدادات الغاز لجميع سكان المنزل، وتجاوز منطقتك غير السكنية.
بشكل منفصل عن الطوابق السفلية والطابقين
مع وجود طابقين، يكون الأمر أكثر صعوبة: لا يزال من المستحيل استخدام معدات الغاز في المباني غير السكنية، وسيتعين قطع الخط الرئيسي ونقله. ولكن هناك نقطة أخرى يمكنك البدء منها - لا يمكنك نقل شقة في الطابق الثاني إلى مبنى غير سكني إلا إذا كان هناك أيضًا مبنى غير سكني تحتها في الطابق الأول.
متطلبات الطوابق السفلية أكثر وضوحا. وفق سنيب 21-01-97والذي يتحدث عن السلامة من الحرائق، ولا يمكن تخزين الغازات القابلة للاشتعال وغيرها من المواد القابلة للاشتعال في الطوابق السفلية والطوابق السفلية، وبالتالي لا يمكن تركيب خطوط الغاز.
كيفية توصيل المنازل الريفية بالغاز؟
يبدو أن ما هو الأسهل - تغويز المباني غير السكنية في كوخك الصيفي، على سبيل المثال، الحمام أو المرآب؟ ومع ذلك، يواجه العديد من أصحاب قطع أراضي الحدائق والمنازل الريفية إحجام سلطات توزيع الغاز عن توصيل الوقود الرخيص إلى مباني أخرى غير المباني السكنية.
هناك أسباب عديدة لرفض إصدار المواصفات الفنية وتوريد الغاز:
- عدم وجود طريق سريع يمر في مكان قريب.
- ولا يملك عمال الغاز الكمية المطلوبة من الوقود لتلبية احتياجاتهم؛
- المباني غير مجهزة بشكل صحيح؛
- المعدات لا تلبي متطلبات السلامة من الحرائق وكفاءة الطاقة، وما إلى ذلك.
ولكن مع الامتثال الكامل لجميع المتطلبات، سيكون من الممكن تركيب غلاية غاز أو موقد في أماكن غير سكنية.
ببساطة، إذا سمحت بذلك منظمة التصميم ومعها هيئة خدمة الغاز، فيمكن توفير الغاز لأي مبنى خارجي.
خيارات تغويز الحمام
من النادر أن يرفض أي شخص بناء حمام على ممتلكاته الخاصة - فهو ليس مجرد غرفة غسيل، ولكنه مكان للاسترخاء مرتبط بالكثير من طقوس وتقاليد الشعب الروسي. لكن تسخين الحمام بالخشب مكلف للغاية، بل وأكثر من ذلك بالكهرباء، ولهذا السبب هناك رغبة منطقية في تركيب مدفأة غاز أو موقد.
ولكن في الواقع، كل شيء معقد - الحمام لا يفي بالمعايير القانونية ولا يعتبر غرفة مناسبة لتركيب معدات الغاز.
ومع ذلك، لا أحد يحظر توريد الغاز إلى المباني السكنية، لذلك وجد أصحاب الحيلة خيارين قانونيين للتحايل على العقبات القانونية:
- إدراج بناء الحمام في مشروع بناء المنزل، أي وضعها تحت سقف واحد؛
- قم بتسجيل الحمام كبيت ضيافة سكني مزود بمعدات منفصلة لتدفئة الغاز.
يتم استخدام كلا الخيارين بنشاط وبنجاح كبير. لكن بعض أصحاب المنازل الريفية كانوا أكثر حظًا - فقد حصلوا ببساطة على الإذن بتغويز حماماتهم. يحدث هذا أيضًا، لذا لكي لا تضيع المزيد من الجهد والمال، اتصل بعمال الغاز أولاً - ماذا لو كنت محظوظًا؟
غرفة بخار داخل مبنى سكني
اتضح أنه لا توجد قوانين تمنع تركيب الحمام في المنزل، ويستخدمه الكثير من الناس بنجاح. اتضح أن استخدام الغاز في المباني غير السكنية لمبنى سكني ممكن.
ولكن هناك عدة شروط خاصة:
- من الضروري تجهيز مدخل منفصل للطوارئ.
- لتصنيع الأبواب، استخدم فقط المواد المقاومة للحرارة.
- يمكنك فتح مدخل الطوارئ من كلا الجانبين؛
- تثبيت نظام إنذار الحريق وإطفاء الحرائق؛
- لا يجوز استخدام سوى معدات الغاز المعتمدة المنتجة في المصنع.
إضافة مثيرة للاهتمام للقانون هي أنه لا يمكن استخدام مباني الساونا لأغراض تجارية.
إذا تحمل مفتشو الغاز أو الحرائق مسؤولياتهم بمسؤولية، فلن يسمحوا بتشغيل الحمام بدون نظام إطفاء حريق أوتوماتيكي وتهوية جيدة الأداء.
ولكن لا يستطيع الجميع تخصيص قطعة من مساحة المعيشة للحمام أو الساونا، لذلك دعونا نفكر في خيار آخر.
الحمام في منزل منفصل
أولاً، سيتعين عليك التوصل إلى مشروع لبيت ضيافة أو مطبخ صيفي، والذي يمكن تحويله لاحقًا إلى حمام، أي أن المبنى يجب أن يكون له أساس متين وجدران ذات عازل معدني ومبطنة بمواد غير قابلة للاحتراق .
النقطة الرئيسية في التصميم ستكون غلاية غازمثبتة للتدفئة وتسخين المياه. عادة، لا تنشأ أسئلة حول سبب الحاجة إلى وحدة منفصلة.
يتم تنفيذ المشروع المعتمد وبناء المنزل، ثم يتم تسجيله لدى BTI، ويتم إجراء تغييرات على المخطط العام لبناء المنزل وكتابة طلب التغويز. إذا لم يتعرف المفتش، بعد تفتيش المبنى، على أي مخالفات، فسيقوم بإصدار تصريح ورسم مخطط لموقع المعدات ومخرج الغاز.
بعد إصدار المواصفات الفنية، قد تضطر إلى تعديل بعض الأشياء، على سبيل المثال، الصنع التهوية القسرية أو بالإضافة إلى عزل موقع تركيب المرجل.
كل ما تبقى هو وضع الأنابيب وتوصيل المرجل بالنظام. إذا تم تغويز مبنى سكني، فإن إنشاء فرع ليس بالأمر الصعب ولن يستغرق الكثير من الوقت.
باستخدام نفس المبدأ، يمكنك توصيل الغاز إلى المرآب. وفقًا للمراجعات، يسمح عمال الغاز أحيانًا بتزويد أي مبنى بالغاز، بما في ذلك المرآب - ولكن مع مراعاة عدد من متطلبات السلامة من الحرائق و جهاز تهوية.
استنتاجات وفيديو مفيد حول هذا الموضوع
حول بناء ساونا بموقد غاز:
يمكننا تلخيص أن توفير الوقود الأزرق للحمام أو المرآب أو توفير الغاز لمبنى غير سكني في مبنى سكني أمر مكلف، وفي أغلب الأحيان مستحيل. ومع ذلك، قبل اختيار معدات التدفئة أو الماء الساخن، نوصي بالاتصال بخدمة توزيع الغاز والاستفسار عن الشروط التي يمكن بموجبها تحويل المبنى إلى غاز.
إذا كانت الإجابة لا، فسيتعين عليك اختيار غلاية كهربائية أو موقد. لا ننصح بالانخراط في أنشطة الهواة - غرامات نقل الأنابيب وحدها تبدأ من ألفي روبل!
هل سبق لك أن واجهت مشكلة تغويز المباني غير السكنية؟ ما هي الصعوبات التي ظهرت وكيف تمكنت من حلها؟ يرجى مشاركة رأيك في قسم التعليقات.
