تسخين الغاز في شقة: كيفية عمل دائرة فردية في مبنى سكني

هل تعرف المشاكل التي غالبا ما تواجه صاحب الشقة في مبنى سكني؟ هذا ليس فقط انخفاض جودة إمدادات الحرارة، ولكن أيضا زيادة منتظمة في تكلفة المرافق العامة.

من المحبط أيضًا أن تضطر إلى الانتظار بتواضع لبدء موسم التدفئة عندما ترتعش بالفعل من البرد الذي لا يطاق. عن طريق تركيب التدفئة بالغاز في شقتك، سوف تصبح هذه المشاكل شيئا من الماضي.

تستند المخاوف الرئيسية لأصحاب الشقق إلى الحاجة إلى الحصول على إذن تشريعي لتركيب نظام تدفئة فردي والتكلفة العالية لتنفيذ هذه الفكرة. في معظم الحالات، يعتقد الأشخاص الذين قاموا بتثبيته بالفعل أنه لا يستحق الاستثمار. بعد كل شيء، جميع التكاليف سوف تؤتي ثمارها في المستقبل.

معلومات مهمة حول نظام تسخين الغاز الفردي

ومن بين المزايا إمكانية التوفير المستقبلي في الخدمات. كما سيكون للمالكين الاستقلالية عن الانقطاعات المخططة وغير المجدولة للمياه الساخنة والتدفئة. ينجذب الكثير من الناس إلى القدرة على الحفاظ على درجة الحرارة الداخلية المرغوبة طوال العام.

إذا لم يتم تثبيته متر غاز، ويضطر السكان إلى مغادرة الشقة لبعض الوقت، فلن يحتاجوا إلى جمع عدد من المستندات التي تثبت غيابهم الحقيقي وتقديمها إلى الجهات المختصة. سيكون كافيًا ببساطة إيقاف تشغيل غلاية الغاز.

لتدفئة شقة في مبنى سكني، يقدم السوق عدة خيارات.ومن بينها، تبرز إمكانية استخدام الغاز الطبيعي لهذه الأغراض. فهو يسمح لك بالوصول إلى درجات الحرارة المطلوبة، مما يوفر للمقيمين مستوى كاف من الراحة

يقرر صاحب الشقة بنفسه درجة الحرارة المثالية له. يقوم هو نفسه بحساب ميزانية مدفوعات الغاز بناءً على احتياجاته ونفقات خططه.

تظهر الحسابات الإحصائية التي أجراها خبراء حول تركيب تدفئة غاز مستقلة في المباني السكنية ذلك عند تركيبها أنظمة الحكم الذاتي في المتوسط، تنخفض تكاليف التدفئة للمقيمين بمقدار النصف، وتنخفض تكاليف تسخين المياه بمقدار ثلاث مرات أو أكثر.

لا توفر الغلايات الكبيرة التي تستخدم الغاز الرئيسي كفاءة عالية بسبب فقدان الحرارة الكبير في أنابيب التدفئة وعوامل مهمة أخرى.

يتيح لك النظام الفردي الكبير الحجم إصلاح جميع المكونات الرئيسية بكفاءة وسرعة، ويتميز بانخفاض فقدان الحرارة، وبالتالي العمل الإنتاجي والكفاءة العالية.

تتحول معظم المباني الجديدة بشكل متزايد إلى التدفئة الفردية بالغاز. هذه المباني ليست مجهزة في البداية بالناهضين. يقومون على الفور بتركيب الغلايات في كل شقة على حدة

يتم ضمان التشغيل الآمن لغلاية الغاز من خلال التثبيت الصحيح لجميع الأنظمة والتحقق من وظائفها وغياب تسرب الغاز والعوادم. أفضل شيء تثبيت غلاية الغاز إلى غرفة مرجل منفصلة لتجنب التعرض للغازات السامة المتسربة عن طريق الخطأ والتي تهدد الإنسان.

يعد التثبيت والتركيب الصحيح للمدخنة نقطة أساسية في تركيب غلاية الغاز. إذا لم تتم إزالة أول أكسيد الكربون بالكامل من المبنى، فمن الممكن حدوث عواقب سلبية على سكان الشقة.

من أجل تركيب غلاية غاز في شقة، يجب أن يكون لديك خط أنابيب غاز متصل. إذا لم يكن هناك خط أنابيب للغاز حتى الآن، فسيستغرق بناءه بعض الوقت ومبلغًا لا بأس به من المال. وبالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى الحصول على عدد من التصاريح. في مثل هذه الحالات، يقرر الجميع بأنفسهم ما إذا كان الأمر يستحق المشاركة في هذه العملية وإكمالها.

عندما نتحدث عن التدفئة الفردية بالغاز في مبنى سكني، فإنهم لا يفكرون دائمًا في تركيب الأنظمة والغلايات لكل شقة على حدة. في كثير من الأحيان، يتم تركيب غلاية قوية واحدة للمنزل أو المدخل بأكمله، والتي توفر الحرارة للنظام بأكمله الخاضع لسيطرته.

وبفضل هذا الخيار، لم يعد السكان يعتمدون على الطريق السريع المركزي. عادة، يتم توصيل الغلايات في الطوابق السفلية.

إن الاعتماد على التدفئة المركزية يفرض على السكان دفع التكاليف المرتبطة بفقدان الحرارة. وهذا يمثل حوالي ثلاثين بالمائة من تكلفة خدمات التدفئة. وأيضًا، نظرًا لأن معظم أنظمة التدفئة في المدن تم بناؤها منذ عقود مضت، فإنها تتطلب صيانة دورية.

لا يمكن تركيب نظام التدفئة الفردي إلا من خلال نظام تهوية وعادم دخان مثبت بشكل صحيح. وفقا للمعايير، يجب أن تكون كل غلاية تشغيل متصلة بقناة دخان منفصلة. إذا لم يكن هناك مدخنة، هناك احتمال كبير لتلقي الرفض.

يتم إجراء الصيانة من قبل عدد من المتخصصين، ويتحمل سكان المباني السكنية أجر أعمالهم. من خلال تثبيت نظام فردي، يرفض السكان تمويل العديد من المتخصصين غير الضروريين. في حالة حدوث انهيار في النظام المثبت، يمكنك دائما جمع الأموال للإصلاحات في حصة متساوية من كل مقيم.

لتدفئة الشقة، يتم شراء الغلايات المثبتة على الحائط بشكل أساسي، ولتدفئة المنزل بأكمله، يتم شراء نماذج قوية من الغلايات الأرضية. يتم تركيب جميع المعدات فقط من قبل المتخصصين المعتمدين للقيام بهذا العمل.

من المهم أن تعرف أنه بدون تصاريح لا يمكنك القيام بأي عمل بشكل مستقل لإعداد التدفئة المستقلة. الاستقلال في هذه الحالة مدمر ويمكن أن يؤدي إلى تقاضي طويل ومسؤولية أمام القانون.

إذا كنت لا تزال تقرر تنفيذ فكرتك، فمن الضروري أن تمر بعدد من المراحل التي سنصفها في هذه المقالة لتنفيذها.

مراحل الانتقال إلى التدفئة الفردية

إن الصراع المستمر مع المشكلات الموضحة أعلاه يجبرك على اتخاذ الخطوة الأولى نحو تثبيت نظام مستقل. من المنطقي أن تفكر مسبقًا في كيفية تركيب تسخين الغاز في شقتك من أجل حساب تكلفة شراء المعدات والحصول على فكرة عن العمل القادم.

أولاً، قم بتوثيق وجود مشاكل حقيقية. للقيام بذلك، تحتاج إلى تقديم الطلبات المناسبة إلى مورد التدفئة الخاص بك والمحطة الصحية والوبائية.

في معظم الحالات، تكون منظمات إمدادات الحرارة ضد التدفئة المستقلة. تم تصميم بعض المنازل مباشرة للتدفئة المركزية. يؤدي فصل السكان عن النظام إلى خلل في النظام

ستساعد هذه الإجراءات الأولية في الطعن أمام المحكمة في احتمال رفض تركيب التدفئة الفردية. غالبًا ما يتم حل المشكلات من هذا النوع في المحكمة.

لتسهيل العملية واكتساب الثقة بأنك على حق، عليك أن تتعرف على العديد من الوثائق التنظيمية.

بالنسبة لسكان الاتحاد الروسي، تشمل هذه القائمة ما يلي:

• القانون الاتحادي رقم 190-FZ "بشأن إمدادات الحرارة" بتاريخ 30 يوليو 2010؛
• مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 307، الذي يشرح قواعد وميزات تقديم خدمات المرافق للمقيمين؛
• المادتان 25 و 26 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي: شرح ميزات إعادة بناء وإعادة تطوير المباني في المباني السكنية وأسباب تنفيذها.

وتبين الممارسة القضائية أن هناك سوابق عديدة للطعن بنجاح في حالات الرفض التي لا أساس لها.

رفض إمدادات التدفئة المركزية

يحدد نص القانون الاتحادي رقم 190 قائمة مصادر التدفئة الفردية المسموح بتركيبها في المباني السكنية، بالإضافة إلى قائمة الأجهزة المحظورة لأسباب مختلفة. ولذلك فإن القانون لا يمنع استخدام غلايات الغاز الحديثة التي تلبي المتطلبات.

لقطع الاتصال بالنظام المركزي، يجب عليك إعداد الكثير من المستندات. يصاب بعض الملاك بالصدمة من الوقت والمبلغ المطلوب لتنفيذ فكرتهم. وعلى الرغم من أن المعركة ستكون صعبة، إلا أن الحكم الذاتي يستحق القتال من أجله

وفقا للمادة 26 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، من الضروري جمع مجموعة كاملة من الوثائق لإعادة بناء المباني السكنية. هذا يتضمن:

• طلب مكتمل بشكل صحيح للحاجة إلى إعادة الإعمار من المالك أو الشخص المسؤول؛
• جواز السفر الفني الأصلي للشقة؛
• نسخ وأصول من الوثائق الموثقة التي تثبت الحق في تملك السكن والتصرف فيه؛
• أصل المشروع المطور لإعادة بناء شقة سكنية.
• موافقة كتابية من جميع أفراد الأسرة والمقيمين الآخرين المسجلين في المبنى؛
• استنتاج السلطات المعنية بحماية الآثار المعمارية بشأن جواز إعادة بناء المبنى.

لقد كان الهيكل الذي يقدم خدمات التدفئة المركزية يدرس التطبيق لبعض الوقت. ويصدر خطابًا بالإذن بفصل الشقة عن النظام المركزي. ستكون هذه الوثيقة مطلوبة عند طلب المواصفات الفنية لتركيب التدفئة الفردية بالغاز داخل مبنى سكني.

يتم تقديم طلب طلب المواصفات الفنية إلى صناعة الغاز. وعادة ما يتم تقديم الجواب في غضون عشرة أيام. يمكن الحصول على الرفض في الحالات التي لا يوجد فيها غاز في المنطقة، فمن المستحيل شرائه في اسطوانات أو تجديد إمدادات الوقود الأزرق بانتظام في حامل الغاز.

بعد إضفاء الطابع الرسمي على رفض خدمات المرافق في مجال إمدادات الحرارة، يجب تفكيك الأنظمة القديمة وغير الفعالة. للقيام بذلك، يجب أن يكون لديك مشروع لفصل التدفئة المركزية.

أساس إعداد المشروع هو خطاب من جمعية أصحاب المنازل مع الإذن بإنهاء استخدام خدمات منظمة الإمداد الحراري. تأكد من تلقي رد مكتوب وحفظه. إذا رفضت هذه الرسالة، يمكنك الذهاب إلى المحكمة للاستئناف.

بعد استلام وثائق المشروع بين يديك، عليك أن تذهب بها إلى الفرع الإقليمي لجمعية مكافحة الحرائق التطوعية لعموم روسيا. وبعد كل الفحوصات، يتم إصدار شهادة السلامة من الحرائق للمشروع. إذا دعت الحاجة، يتم أيضًا تصميم المدخنة هناك.

في بعض الأحيان تقوم إدارة المدينة بتأخير إجراءات الموافقة. وفي هذه الحالة لا بد من كتابة طلب موجه إلى رئيس الإدارة لتسريع العملية.إذا لم تحرز تقدمًا بعد ذلك، ففكر في الذهاب إلى المحكمة.

يجب الموافقة على جميع الوثائق من قبل إدارة المدينة. ويتم قبول القرار بالموافقة أو الرفض خلال خمسة وأربعين يوما تقويميا من تاريخ تقديمه.

يتم إصدار رفض تجديد شقة في مبنى سكني على أساس المادة 27 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي إذا لم يقدم المالك جميع المستندات المطلوبة. يمكن استئناف الرفض غير المبرر في المحكمة.

إعداد الوثائق والحصول على الموافقة على رفض توريد التدفئة المركزية. هذه خطوة تحضيرية أولية نحو التحول القانوني إلى نظام فردي لتسخين الغاز.

تختلف قائمة المستندات المطلوبة حسب المنطقة وخصائص القانون. يمكن الحصول على معلومات شاملة من خلال استشارة إدارة مدينتك.

تصريح تركيب غلاية غاز

للنجاح تركيب غلاية الغاز ويجب مراعاة عدد من الإجراءات الشكلية. بادئ ذي بدء، تحتاج إلى تقديم طلب للحاجة إلى تثبيت نظام غاز فردي في إمدادات الغاز في المدينة.

في الوقت نفسه، تحتاج إلى الحصول على وثيقة تؤكد صلاحية التهوية والمدخنة. يتم طلبه من إدارة الإطفاء.

يجب على كل جار أن يعطي موافقته الخطية على رغبتك في تثبيت نظام مستقل. يعد هذا الإجراء ضروريًا لأنه عند فصل شقة واحدة أو أكثر عن التدفئة المركزية، قد تحدث بعض الأعطال في تشغيل نظام التدفئة لبقية سكان المنزل.

لذلك، قد تبدأ بعض الشقق في الحصول على المزيد من الحرارة، والبعض الآخر، على العكس من ذلك، أقل.

يمكن أن يؤدي تركيب غلاية غاز دون موافقة والشروط الفنية والتصميم إلى تلف المعدات والإصابة الجسدية والتقاضي. تعامل مع جميع أجهزة الغاز في منزلك بمسؤولية

ترجع هذه المشكلة إلى حقيقة أن معظم أنظمة التدفئة في المباني السكنية أصبحت قديمة منذ سنوات عديدة وتتطلب صيانة مستمرة.

بعد ذلك، يجب عليك التعرف على المدير من خلال الأنابيب والبطاريات. إذا كانت تدار من قبل الأسرة، فمن الضروري الحصول على إذن للتفكيك من الجيران. إذا كانوا تابعين لمنظمة حكومية، فأنت بحاجة إلى كتابة بيان لهذه الشركة مع طلب تعطيل الأنظمة.

بعد استلام جميع المستندات والتصاريح، يجب عليك الاتصال بشبكة التدفئة بالمدينة والحصول على إذن لوضع مخطط للتدفئة المستقلة في المستقبل والموافقة عليه.

عند استلام قائمة المستندات بالكامل والانتهاء من جميع المراحل السابقة، يمكنك المتابعة مباشرة إلى تفكيك الاتصالات القديمة. عادة، يستغرق جمع الأوراق المطلوبة من ثلاثة إلى ستة أشهر. قبل تقديم الشهادة الفنية للغلاية إلى مؤسسة الغاز، يجب عليك تحديد طراز المعدات المناسب لشقتك.

الغلايات هي دائرة واحدة ودائرة مزدوجة. وحدات الغاز ذات الدائرة المزدوجة تزويد السكان ليس فقط بالتدفئة، ولكن أيضًا بإمدادات متواصلة من الماء الساخن. يتيح لك ذلك توفير الغاز وتقليل تكاليف الخدمة. تحتوي الأجهزة الحديثة ذات الحجم الكبير على غرف احتراق مغلقة.

يعمل هذا التصميم على تبسيط عملية التثبيت ويلغي الحاجة إلى قناة غاز. تقوم مروحة خاصة بدفع الهواء من الشارع ومن ثم إطلاق منتجات الاحتراق مرة أخرى من خلال الأنابيب المثبتة لهذا الغرض.

تصميم غلايات الغاز خفيف الوزن والحجم. يتم تثبيت المرجل على شرائح التثبيت على الحائط الحامل إذا تم استيفاء جميع متطلبات الغرفة. عادة يتم توصيل الغلاية بمصدر الغاز الرئيسي باستخدام الأنابيب المعدنية

تشمل مزايا غلايات الغاز نظام أمان متعدد المستويات يتضمن وظيفة إيقاف تشغيل النظام تلقائيًا. صف من أجهزة الاستشعار يراقب قوة الجر ووجود أو عدم وجود اللهب.

تتم مراقبة ضغط السائل في النظام صمام أمان وإذا تم تجاوز القاعدة، فهو مسؤول عن تصريف السوائل الزائدة. خزان التوسع يسمح لك بالتحكم في تمدد السائل عند تسخينه. فتحة التهوية مسؤولة عن إزالة الهواء الزائد من النظام.

تصميم وتركيب نظام مستقل

في هذه المرحلة، يقوم مالك الشقة مع المصمم بإجراء الحسابات اللازمة وتحديد نوع نظام التدفئة الفردي الذي سيكون في الغرفة. وبناءً على ذلك يتم اختيار غلاية الغاز المناسبة من حيث القوة والخصائص.

بعد تركيب غلاية غاز مثبتة على الحائط، يجب عليك توصيل دائرة تسخين سائل التبريد بنظام التدفئة المثبت. يتم التحكم في تشغيل الغلاية عن طريق الأتمتة ويتم توصيل منظم الحرارة بها، وتكون مضخة الدوران المدمجة في العمود مسؤولة عن حركة المبرد.

وفقا للقواعد، فإن الطاقة المطلوبة هي 100 واط لكل متر مربع من المساحة. هذه القيمة كافية تمامًا حتى بالنسبة للشقق الزاوية، المتصلة بالعديد من الجدران المشتركة مع الجيران، مما يضمن عدم فقدان الحرارة.

تعتمد الأسلاك، أي الرسم التخطيطي الذي توجد به جميع أجهزة التدفئة وأنابيب التوصيل، على نوع الغلاية المختارة ومبدأ حركة سائل التبريد: طبيعي أو قسري. يتم تحديد التخطيط في مرحلة التصميم. يمكن أن يكون أنبوبًا واحدًا أو أنبوبًا مزدوجًا، أفقيًا أو رأسيًا، علويًا أو سفليًا.

بالإضافة إلى الرسم التخطيطي لنظام الحكم الذاتي الجديد، يجب أن يتضمن محتوى المشروع قسما يحتوي على بيانات عن تفكيك نظام التدفئة القديم. وهي تحدد تفاصيل تفكيك وإزالة البطاريات والتوصيلات. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن الناهضات التي تمر عبر الشقة لا يمكن تفكيكها ويجب عزلها.

قبل البدء في رفض التدفئة المركزية وإمدادات المياه الساخنة، قارن بين جميع إيجابيات وسلبيات النظام الفردي. فقط بعد إجراء الحسابات، ابدأ في جمع جميع المستندات اللازمة

يجب أن يتوافق نظام التدفئة الفردي لشقتك مع إمكانية تركيب مشعات بصمامات ترموستاتية عند المدخل. هياكل الألمنيوم التقليدية مناسبة لهذا الغرض.

إذا رغبت في ذلك، فإن مالك الشقة في الطابق الأرضي لديه الفرصة لتصميم نظام في وقت واحد مع التدفئة المستقلة أرضيات ساخنة بالماء. بالنسبة لأصحاب الشقق الموجودة أعلاه، هذا الخيار غير متوفر، حيث أن الأرضيات غير مصممة لتحمل وزن النظام مع ذراع التسوية الخرساني والمبرد.

إذا تمت الموافقة على إنشاء نظام تدفئة أرضية مائية، حتى في الطابق الأول، فمن المتصور اتخاذ إجراءات منفصلة لتعزيز الطابق السفلي عن طريق تركيب دعامات إضافية في الطابق السفلي.

ربما بعد التصميم يتبين أنه من الضروري تركيب مشعات جديدة.على الرغم من التكلفة العالية للمشعات الحديثة، إلا أن جودتها تلعب دورا هاما في نقل الحرارة إلى الغرفة. لذلك، من الأفضل اختيار نماذج عالية الجودة

إذا كان منزلك يعاني من انقطاع التيار الكهربائي بشكل دوري، فيجب عليك التفكير في شراء مصدر طاقة غير منقطع. بفضل BPS، ستعمل غلاية الغاز الخاصة بك دون انقطاع وستزود شقتك بالتدفئة والماء الساخن بشكل مستمر.

المتطلبات التنظيمية واللوائح

كجزء من الانتقال إلى نظام التدفئة الفردي في مبنى سكني، يتطلب القانون الامتثال لعدد من الشروط.

يجب أن تستوفي الغرفة التي سيتم تركيب المرجل فيها المعايير التالية:

• مساحة الغرفة أكثر من 4 متر مربع مع ارتفاع السقف أكثر من 2.5 متر؛
• عرض باب المدخل أكثر من 80 سم؛
• توافر مصدر للضوء الطبيعي (نافذة)؛
• أن تكون المسافة بين غلاية الغاز والأجهزة الأخرى التي تعمل بالنار 30 سم على الأقل؛
• يجب أن يتم تعليق الغلاية فقط على جدار حامل؛
• يجب ألا يزيد ارتفاع الغلاية عن الأرض عن 150 سم.

إذا قمت بإجراء التدفئة الفردية بنفسك، فأنت بحاجة إلى اتباع القواعد الموضحة أعلاه بدقة. تقوم الشركات التي تقوم بأعمال التركيب بالتركيب وفقًا لجميع المتطلبات. غلاية الغاز نفسها متصلة بالنظام فقط من قبل موظفي صناعة الغاز.

استنتاجات وفيديو مفيد حول هذا الموضوع

مزايا وعيوب تدفئة الشقة المستقلة:

غلاية غاز في شقة تجربة شخصية وميزات التشغيل:

يتميز تركيب التدفئة الفردية الجديدة في مبنى سكني بعدد من الميزات.سيتم إنفاق الكثير من الجهد والوقت والمال للحصول على التصاريح: جمع المستندات اللازمة وتقديمها والحصول على الموافقات. وبالإضافة إلى ذلك، فإن النظام الجديد وتصميمه يكلف الكثير من المال.

ومع ذلك، فإن التدفئة الفردية هي وسيلة للتخلص من عدد من المشاكل وتوفير المال على دفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية في المستقبل. يقوم المالك بتأمين نفسه ضد تغيرات الضغط ويمكنه تركيب أنابيب بولي بروبيلين حديثة تدوم لفترة طويلة. يمكنك أيضًا استخدام المبرمجين لتكوين جهاز التحكم عن بعد للغلاية.

يرجى كتابة التعليقات في نموذج الكتلة أدناه وطرح الأسئلة ومشاركة الصور والمعلومات المفيدة حول موضوع المقالة. أخبرنا عن كيفية تركيبك أنت أو أي شخص تعرفه لتدفئة الغاز الفردية. من الممكن أن تكون خبرتك ومعرفتك مفيدة لزوار الموقع.