توصيل الغاز في الشقة: إجراءات وقواعد توصيل الغاز في المباني السكنية
إذا كنت المالك السعيد للشقة في مبنى جديد، فسيتعين عليك قريبا التعامل مع إجراءات توصيل الغاز إلى منزلك الجديد. أوافق على أنه من الأفضل فهم المشكلة مسبقًا حتى تكون مستعدًا تمامًا لجميع الصعوبات المحتملة.
في هذه الحالة، يختلف توصيل الغاز إلى الشقة إلى حد ما عن تحويل منزل خاص إلى غاز، حيث تتم إدارة المباني السكنية من قبل مجموعة من الأشخاص - أصحاب الشقق، الذين يلزم موافقتهم لتوصيل المبنى بخط أنابيب الغاز المركزي.
لتتمكن من استخدام الغاز، سيحتاج مالك الشقة إلى إعداد المبنى بالكامل للتشغيل الآمن لمعدات الغاز. علاوة على ذلك، سنكشف في المقالة عن المراحل الرئيسية لتوصيل الغاز إلى الشقة، ونخبرك بكيفية إعداد منزلك بشكل صحيح للتغويز القادم.
محتوى المقال:
إجراءات الاتصال بخط أنابيب الغاز
إذا قرر المالك في منزل خاص بشكل مستقل الحاجة إلى ضمان تغويز العقار، فستكون موافقة كل مالك شقة مطلوبة في المبنى السكني لتنفيذ الإجراء. فقط بعد ذلك يمكن أن تبدأ المراحل التالية من المشروع.
بادئ ذي بدء، سيحتاج مستهلك الغاز المستقبلي إلى إعداد حزمة من الوثائق القانونية، بما في ذلك ملكية الشقة، بالإضافة إلى وثيقة تؤكد موافقة السكان على توصيل المنزل بأكمله بخط أنابيب الغاز المركزي.
وهذا شرط أساسي، لأنه بدون المستندات المذكورة لن يتمكن صاحب المنزل من الحصول على الشروط الفنية.
بعد ذلك، سيحتاج مالك المنزل إلى إبرام اتفاقية مع شركة توزيع الغاز وتقديم طلب للحصول عليها الحصول على المواصفات الفنية لتوصيل الغاز. تؤكد هذه الوثيقة إمكانية ضم مستخدم جديد إلى نظام الغاز.
المرحلة التالية هي إعداد المبنى لتوصيل الغاز اللاحق، والذي يتضمن إجراء أعمال الإصلاح في الشقة. في هذه الحالة، سوف تحتاج إلى تلبية الحد الأدنى من المتطلبات التي تقدمها خدمة الغاز على الأقل.
بعد الانتهاء من جميع أعمال الإصلاح والتركيب، سيحتاج صاحب المنزل إلى استدعاء رجل إطفاء ليقوم بذلك فحص قنوات التهوية ووضع الفعل. في حالة استيفاء جميع المتطلبات والالتزام الكامل بقواعد السلامة، يصدر الأخصائي تقريرًا مناسبًا.
وفي المرحلة التالية يتم توصيل الغاز للشقة في المبنى الجديد، ولكن هذا لا يكون ممكناً إلا بعد أن يكون 50% من سكان المبنى الجديد قد أكملوا جميع المراحل المذكورة أعلاه بنجاح. بالإضافة إلى ذلك، في الوقت الذي يتم فيه توصيل العقار بخط أنابيب الغاز المركزي، يجب على جميع المالكين البقاء في شققهم.
الشروط الفنية لتوصيل الغاز
يتم احتساب هذه المتطلبات للاستخدام الأكثر أمانا لمعدات الغاز، وبالتالي فإن الامتثال للشروط الفنية هو خطوة إلزامية لجميع المستهلكين.
تحتوي الوثيقة على جميع الشروط والمتطلبات اللازمة لتصميم خط أنابيب الغاز، بما في ذلك أجزاء تركيبه، وكذلك التركيب الكيميائي والمعايير الفنية للوقود.
يمكن للمستهلكين المختلفين استخدام الغاز لأغراض مختلفة تمامًا، على سبيل المثال، موقد الغاز يكفي لشخص ما لضمان أقصى قدر من الراحة، بينما يخطط ساكن آخر في مبنى سكني تثبيت السخان وتدفئة أرضية إضافية. في هذه الحالة، سيتم وضع الشروط الفنية لكل مستهلك على حدة.
تشمل هذه المرحلة من إمدادات الغاز في المباني السكنية أيضًا تركيب عداد الغازوالتي بدونها لن يتمكن المفتش من صياغة الفعل. إذا لم يتم استيفاء أحد الشروط المحددة على الأقل، يتم تأجيل الفحص إلى موعد آخر، حيث يجب على مالك العقار استيفاء جميع المتطلبات.
إذا لم يتم استيفاء المتطلبات بشكل صحيح، تحتفظ شركة الغاز بالحق في رفض تحويل شقة معينة إلى غاز.
وهكذا، تم تجهيز معدات الغاز خاصة المقابس، بينما لا يمكن توصيل الكائن بالغاز إلا إذا استوفى مالك العقار جميع المتطلبات وفقًا لمعايير الوثيقة SP 42-101-2003 "أحكام عامة لتصميم وبناء أنظمة توزيع الغاز المصنوعة من الأنابيب المعدنية والبولي إيثيلين".
يتم وضع المواصفات الفنية من قبل شركة توزيع الغاز، والتي تلتزم بتزويد صاحب المنزل بالوثيقة الخاصة بذلك خلال 14 يومًا بعد تقديم الطلب. بعد التحقق من استيفاء المتطلبات، من الأفضل طلب المشروع من الشركة الموصى بها من قبل شركة الغاز، لأن هذه هي الطريقة الوحيدة لتسريع عملية توصيل الغاز.
متى يتم الاتصال؟
يتم بدء تشغيل الغاز فقط إذا كان مالك الشقة في مبنى سكني قد أكمل جميع المراحل المحددة، بما في ذلك إصلاح المبنى و إبرام اتفاق مع شركة توريد الغاز.
أحد الشروط المهمة هو الخضوع لتدريب مجدول يغطي جميع النقاط الأكثر أهمية للاستخدام الآمن لمعدات الغاز.
إذا تم تحديد أصحاب المنازل بتاريخ محدد، فسيكون بمقدور المتخصصين في شركة الغاز القيام بذلك اختبار الضغط لشبكات الغاز في الشقق التي تنتمي إلى نفس الناهض. للقيام بذلك، سيحتاج العمال إلى الوصول إلى كل شقة، وإلا فسيتعين تأجيل اختبار الضغط إلى تاريخ آخر.
هذا هو الشرط الأكثر أهمية قبل توصيل المنشأة مباشرة بخط أنابيب الغاز المركزي، حيث أنه في كثير من الأحيان يتم اكتشاف تسربات الغاز في هذه المرحلة.
إذا تم اكتشاف خلل في تشغيل معدات الغاز، فسيقوم عمال خدمة الغاز بتنفيذ جميع الأعمال اللازمة للقضاء عليه. بعد نجاح اختبار الضغط، سيتم إبلاغ سكان المبنى السكني بموعد بدء تشغيل الغاز. في هذا اليوم، يجب على جميع أصحاب الشقق أيضًا التواجد في المنزل لضمان الوصول إلى معدات الغاز الداخلية.
القواعد الأساسية للتغويز في الشقة
في عملية وضع الشروط الفنية الفردية، يتم أخذ أغراض استخدام الغاز من قبل مالك الشقة بعين الاعتبار، بما في ذلك عدد أجهزة الغاز التي سيتم تركيبها. وعلى أساس هذه المعلومات يتم تجميع قائمة المتطلبات.
يمكنك التعرف على القواعد المعمول بها لتركيب معدات الغاز داخل الشقة في الوثيقة SP 42-101-2003 "أحكام عامة لتصميم وبناء أنظمة توزيع الغاز المصنوعة من الأنابيب المعدنية والبولي إيثيلين".
وفقًا للوثيقة، هناك عدد من المتطلبات الدنيا المحددة لجميع مستهلكي الغاز:
- طلاء أنبوب الغاز باللون الأبيض.
- ضمان إغلاق موقع تركيب المدخنة باستخدام الملاط الأسمنتي؛
- تركيب شبكة على قناة التهوية.
- تركيب باب المطبخ بمسافة 3 سم من الأرضية، وتركيب شبكة زخرفية على مسافة 10 سم من الأرضية؛
- تركيب مآخذ كهربائية بجانب المرجل، وجهاز إشارة يقع بالقرب من عداد الغاز؛
- شراء مثبت الجهد للغلاية.
- الشراء الإلزامي لموقد الغاز قبل التفتيش من قبل المفتش؛
- توصيل المعدات التي تستخدم الغاز باستخدام خراطيم من الفولاذ المقاوم للصدأ لا يزيد طولها عن 1.5 متر؛
- شراء موقد غاز مجهز بنظام التحكم في الغاز؛
- توافر جميع الوثائق الفنية اللازمة لمعدات الغاز المستخدمة.
إن فشل معدات استخدام الغاز في تلبية المتطلبات الفنية الأساسية هو بالفعل سبب لرفض إبرام اتفاقية من قبل خدمة إمداد الغاز.
من أجل عدم إبطاء عملية توصيل الغاز في الشقة، من المهم الوفاء بجميع المتطلبات المحددة مقدما، وفقط بعد ذلك اتصل بأخصائي لإجراء التفتيش.
الشرط الإلزامي الآخر هو تركيب زجاج "سهل الإزالة" في مطبخ مبنى سكني، بينما في مبنى سكني ستحتاج أيضًا إلى تركيب أجهزة استشعار الغاز.
وبطبيعة الحال، سوف تتطلب هذه الأجهزة تكاليف إضافية، ولكن هذا سيضمن السلامة ليس فقط لمالك الشقة، ولكن أيضا لسكان المبنى السكني بأكمله.
استنتاجات وفيديو مفيد حول هذا الموضوع
يمكنك التعرف على الصعوبات غير المتوقعة لتوصيل الغاز في الشقة من الفيديو التالي:
يتكون إجراء توصيل الغاز إلى الشقة من عدة خطوات مهمة، سيؤدي الفشل في إكمالها إلى رفض موظفي شركة الغاز تنفيذ عملية التغويز. حتى لو كان صاحب المنزل قد استوفى جميع الشروط الفنية التي وضعتها الشركة وأبرم اتفاقية مع شركة إمداد الغاز، فقد يتم تعليق عملية توصيل الغاز.
لفحص معدات الغاز بنجاح ومن ثم توصيل الغاز، يجب أن يكون جميع سكان المبنى السكني في المنزل لضمان الوصول إلى كل شقة. في المرحلة النهائية، من المهم أن يتعاون جميع سكان المنزل، الأمر الذي سيسمح لعمال الغاز بتوصيل الغاز بنجاح إلى المبنى السكني.
إذا كنت قد مررت بالفعل بجميع مراحل توصيل الغاز في الشقة، فيمكنك مشاركة تجربتك في التعليقات الموجودة أسفل المقالة. أخبر قرائنا بالصعوبات التي واجهتها في عملية التعاون مع شركة الغاز، وما هي الأخطاء التي كان عليك تصحيحها عند تلبية المتطلبات الفنية.
لدينا 12 متر مربع المنزل من الطوب، وتم إعداد جميع المستندات، لكن ليس من الواضح لماذا يجب أن ندفع لإدارتنا 18600 روبل. من كل شقة . لقد دفعنا نفس المبلغ لخدمة الغاز مقسما بين الجميع للشروط الفنية. وما علاقة الإدارة بالأمر؟
مرحبًا. الإدارة ليس لها علاقة بالصيانة أو خطوط الغاز، ولا فائدة من دفعها.
قالوا إن غلاية أتون لا يمكن تركيبها في الشقة
من أين يجب أن يأتي المال مقابل راتب مولر البالغ 5 ملايين لكل نوبة عمل؟
هل وصلت للتو إلى روسيا؟
صباح الخير. من يجب أن يدفع تكاليف أعمال التكليف بإمداد الغاز الفردي لشقة في مبنى سكني؟
أرسلت شركة الإدارة رسالة تتضمن شكوى أنه بسببي، لم يتم توصيل المبنى السكني الخاص بنا بالغاز في الوقت المحدد، ولإعادة توصيل الغاز، وهو ما حدث بنجاح، يطلبون مني المال، لأنهم لم يفعلوا ذلك بسببي. قمت بتوصيله في المرة الأولى، ولكن عندما قاموا بتوصيل الغاز لأول مرة لم أكن على علم بذلك، علاوة على ذلك، لم يتم توجيهي
منذ 5 سنوات، تم تغويز قريتنا. عدة مباني من خمسة طوابق. نريد شراء شقة رفضت الغاز في وقت ما. يتم تسخينها بالكهرباء. نريد تركيب معدات الغاز. لا يمكننا العثور على أي شخص يمكنه مساعدتنا في هذه المشكلة: يتم إرسال عمال الغاز إلى الأطباء البيطريين في القرية، والذين بدورهم يتم إرسالهم إلى عمال الغاز♀️
مرحبا) نواجه توصيل الغاز عبر رافع -9 كيلو فولت (البيت كله متصل بالغاز ما عدانا). شقتين كتبنا رفض الغاز وتركيب مواقد كهربائية. هل لنا الحق في توصيل الغاز؟ و ما هي نسبة الرفض الممكنة عند توصيل الغاز شكرا
مرحبًا. ربما يمكن لأحد أن يقول لي. اشترى شقة، المطور يطلب الاشتراك في تركيب الغاز بـ 120 ألف، وقال إن من لا يشارك سيقطع الغاز عن من في الربع ومن ثم توصيل الغاز إلى ربع منفصل سيكلف أكثر. هل هذا صحيح حقا؟ أو يمكنك بعد ذلك الذهاب إلى Gorgaz بنفسك وإجراء ذلك بشكل منفصل وبنفس السعر...
مرحبًا!!!
في شقتي المكونة من غرفة واحدة يتم توصيل أنبوب الغاز (في المطبخ) من خلال جهاز تقسيم واثنين خاصين. يتم توصيل خراطيم الفولاذ المقاوم للصدأ بموقد غاز منفصل وفرن قائم بذاته (جميع المعدات مدمجة في أثاث المطبخ)، وهذه المعدات في حالة عمل جيدة ولم تسبب أي شكاوى من المفتشين لمدة 10 سنوات سواء في التشغيل أو التثبيت .بالأمس جاء رجل الغاز لإجراء فحصه السنوي. وقال إنه في عام 2021، وبسبب تزايد وتيرة الحرائق، ظهرت متطلبات جديدة لتوصيل المعدات التي تستخدم الغاز - يمكن توصيل جهاز واحد فقط يستخدم الغاز بأنبوب واحد، وبالتالي أحتاج إلى استبدال المعدات الموجودة بآخر موقد يحتوي أيضًا على مواقد غاز وفرن.
مرحبًا! أرجوك قل لي! أنا أعيش في قرية، اشترينا شقة في عمارة سكنية، نصف المنزل به غاز، لا يعطونه للآخرين، على الرغم من أن لدي غاز متصل بالمنزل، وموقد الغاز متصل بالغلاية ، لكنهم لن يسمحوا لي بالتبديل إلى التدفئة بالغاز، ولن يمنح الإسكان والخدمات المجتمعية الموافقة
مرحبًا، يا لها من مهمة صعبة توصيل مبنى شاهق بالغاز الطبيعي! هل صحيح أن المواصفات الفنية لها تاريخ انتهاء، وأين يمكنني معرفة حقيقة تكلفة تركيب محلل الغاز؟
مرحبًا، إن توصيل مبنى شاهق بالغاز الطبيعي ليس بالمهمة السهلة! من فضلك أخبرني هل المواصفات الفنية لها تاريخ انتهاء وما هي التكلفة الحقيقية لتركيب محلل الغاز؟
مرحبا، قل لي ماذا أفعل. قريتنا مشمولة بالتغويز. نحن نعيش في منزل مكون من ثلاث شقق، وهو في الأساس منزل خاص، لكنهم يرفضون توصيل الغاز لنا، ويطالبون بوثائق الأرض، وهي غير متضمنة في الشقق. ما يجب القيام به؟؟؟
مرحبًا. ساعدني على الفهم.اشترينا شقة في مبنى جديد مع تدفئة الشقة. وفقا لمنهضنا، نحن وحدنا دفعنا ثمن إمدادات الغاز. أما الباقون فلا يريدون ذلك ويقولون إنهم لن يقوموا بالإصلاحات بعد. سوف آتي للعيش مع الأطفال. أحتاج إلى الغاز، وبالتالي الماء الساخن. القانون الجنائي لن يفعل أي شيء. ماذا علي أن أفعل لتسريعهم؟
مرحبا، قل لي ماذا أفعل. قريتنا مشمولة بالتغويز. نحن نعيش في منزل مكون من شقتين، وهو في الأساس منزل خاص، لكنهم يرفضون توصيل الغاز إلينا، ويطالبون بوثائق الأرض، وهو أمر غير مسموح به للشقق. ما يجب القيام به؟؟؟
مرحبًا. لقد تم تحويل قريتنا إلى غاز منذ عشر سنوات. أنا أعيش في مبنى سكني. نحاول توصيل الغاز منذ خمس سنوات. تطلب شركة غازبروم أكثر من مليون دولار للاتصال التكنولوجي. هل من الممكن الاتصال مجانا جميع المالكين لديهم موافقة.
تم تركيب الغاز في بنايتنا المكونة من 10 طوابق، وتم تركيبه أيضًا في شقتنا، لكن المالك السابق استخدم موقدًا كهربائيًا لأنه كان عمليًا على الطريق، اشترينا هذه الشقة، وكيفية توصيل موقد الغاز، وما هي المستندات المطلوبة
مرحبًا! هذه ليست مهمة سهلة: جمع المستندات الخاصة بإمدادات الغاز). كان الميراث عبارة عن شقة مزودة بتدفئة من AGV (التي لم تكن موجودة، وكذلك أنبوب غاز، تم قطعه بسبب الديون).رقصنا بالأوراق لمدة 1.5 سنة) سداد الديون، الشروط الفنية، جواز السفر الفني (مدفوع)، المشروع (مدفوع)، ترميم أنبوب الغاز (مدفوع، كانت هذه الخطوة الأولى والخاطئة)، الموافقة على المشروع في الإشراف الفني ثم مع شركة إدارة المنزل (مدفوع الأجر)، عزل قناة التهوية (مقابل رسوم)، عقد اجتماع (وهذا كان أصعب شيء، المبنى به شقق مملوكة للإدارة)، التنسيق مع الإدارة (الحصول على إذن لإعادة التطوير (تركيب غلاية غازية مزدوجة الدائرة مثبتة على الحائط))، تركيب غلاية (مقابل رسوم)، الحصول على إذن من الإشراف الفني حول الاستعداد للتوصيل، عقد VDGO (مقابل رسوم)، عقد لـ إمدادات الغاز، مرة أخرى الإشراف الفني (مقابل رسوم) وانتظار بدء التشغيل (الاتصال).
كل هذا في أماكن مختلفة في جميع أنحاء المدينة (المنطقة)، وعدد من المستندات لها فترة زمنية محدودة للعمل (وفقًا لتقرير السلامة من الحرائق، كان علي تقديم طلب مرة أخرى وهذا + شهر ومقابل رسوم).