هل من الممكن توصيل الغاز بمنزل غير مسجل: ميزات التوصيل وتسجيل "البناء غير المكتمل"

إن مسألة ما إذا كان من الممكن توصيل الغاز بمنزل غير مسجل تهم الكثيرين.توافق على أن التغويز ليس فقط ضمانًا للراحة، ولكنه أيضًا ضرورة في الواقع الحالي. نظرًا لأن استخدام أسطوانات الغاز ليس أمرًا مريحًا تمامًا، فمن المستحسن التحلي بالصبر وجمع مجموعة من المستندات وتزويد المنزل بالغاز.

ويجب أيضًا الأخذ بعين الاعتبار أنه في حالة بيع المنزل، فإن توصيل الغاز سيزيد من قيمة العقار. سنخبرك بالمستندات المطلوبة لتزويد الغاز إلى منزل غير مسجل، وجميع مراحل الإجراء، وسنساعد أيضًا في جعل العملية بسيطة وسريعة قدر الإمكان.

إبرام اتفاقية توريد الغاز

معدات الغاز بسيطة وآمنة وصديقة للبيئة، أما الوقود الأزرق فهو جذاب بسبب أولوياته البيئية وسعره المنخفض وسهولة استخدامه.

وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن إمدادات الغاز في الاتحاد الروسي" رقم 69-FZ بتاريخ 31 مارس 1999، يشارك ما يلي في إمدادات الغاز:

• منظمات توزيع الغاز العاملة في نقل المواد الخام إلى المستهلكين؛
• مؤسسة نقل الغاز العاملة في ضخ الغاز عبر خطوط أنابيب الغاز الرئيسية (المستأجرة أو المملوكة)؛
• نظام نقل الغاز - وسيط بين المنتج والمستهلك للمواد الخام؛
• منظمة إمداد الغاز - تدخل في اتفاقية مع المستهلك لتوريد الغاز.

لإبرام اتفاقية، يقوم فرد بإعداد طلب (عرض) يوضح نيته في الانضمام إلى خط أنابيب الغاز.

وبغض النظر عن شكل الملكية، لا يتم توفير الغاز إلا بعد إبرام اتفاقية بين مورد الوقود والمستهلك

الخطوة الأولى نحو التغويز هي تقديم طلب (عرض).

تسجيل التغويز في المنزل

للحصول على إذن ل مد خط أنابيب الغاز إلى منزل خاص تحتاج إلى جمع مجموعة رائعة من المستندات والمرور بأربع مراحل:

• الحصول على المواصفات الفنية؛
• تطوير المشروع؛
• تركيب معدات خطوط أنابيب الغاز.
• اتصال.

المستندات المطلوبة:

• طلب التغويز من مالك العقار؛
• جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي؛
• وثيقة ملكية حيث يتم التخطيط للتغويز؛
• إذا تم مد خط الأنابيب عبر المناطق المجاورة، فيجب الحصول على موافقة كتابية من أصحابها على مثل هذا الإجراء.

في كثير من الأحيان، يبدأ أصحاب عملية التغويز عندما يكون المنزل لا يزال قيد الإنشاء. بطبيعة الحال، هم مهتمون بما إذا كان من الممكن توفير الغاز لمنزل غير مكتمل وغير معلن؟

في هذه الحالة، بالإضافة إلى المستندات المذكورة أعلاه، يجب عليك تقديم أوراق إضافية:

• ملكية قطعة الأرض التي يجري فيها البناء؛
• نسخة من جواز السفر الفني للمبنى قيد الإنشاء، معد من قبل كاتب العدل؛
• طلب الحصول على المواصفات الفنية (الشروط الفنية)؛
• تأكيد كتابي من الوكالة الحكومية الإقليمية بمشروعية أعمال البناء.

يتم الاتصال بمنزل غير مسجل كتغويز مبنى مساعد، وليس مبنى سكني.

الحصول على المواصفات الفنية

المواصفات ضرورية لكي تصميم خط أنابيب غاز خارجي ونظام إمداد الغاز الداخلي.للحصول على المواصفات، يجب عليك الاتصال بخدمة الغاز لتحديد ما إذا كانت هناك سعة كافية للتوصيل.

الأوراق المطلوبة:

• ملكية الارض؛
• مخطط طابقي للمنزل أو إذن ببنائه (يجب أن يكون معتمدًا من قبل "الهندسة المعمارية" الإقليمية)؛
• مخطط الموقع بمقياس 1:5000؛
• بيان موقع من رئيس صندوق الغاز.

الحد الأدنى لوقت إعداد المواصفات الفنية هو أسبوعين. ويمكن تمديد الفترة حتى شهر واحد. ومن الناحية العملية، تستغرق الموافقة وقتًا أطول بكثير.

بعد قبول طلب التغويز، وفقا للقانون، يجب أن يتم توصيل الغاز خلال ثلاثة أشهر

مدة صلاحية TU تصل إلى عامين. بعد هذا الوقت، يجب بناء خط أنابيب الغاز.

تطوير مشروع إمدادات الغاز

بعد أن يحصل المالك على مواصفات إمدادات الغاز، يتم تطوير المشروع.

يجب تقديم حزمة المستندات التالية إلى منظمة التصميم:

• الذي - التي؛
• المسح الجيوديسي لقطعة أرض شخصية مع كافة الاتصالات والمباني المرتبطة بالمنطقة؛
• جميع الوثائق اللازمة للبناء.
• لتغويز مبنى غير سكني (غير مكتمل)، يلزم تقديم بيان بالخصائص التقنية (يجب أن يكون المبنى مكتملًا بنسبة 70٪ على الأقل).

بعد ذلك، يجب عليك الاتصال بالمتخصص الذي سيأخذ جميع القياسات اللازمة ويكمل الوثائق. تتم مراجعة المشروع خلال 15 يوم عمل. والخطوة التالية هي الدفع للمشروع. تعتمد تكلفة الخدمة على مسافة المنشأة إلى خط أنابيب الغاز.

بالنسبة للبناء غير المكتمل، هناك حاجة إلى مشروعين. يعرض أحدهما نظام إمداد الغاز للمبنى حيث البناء غير مكتمل، والثاني، على العكس من ذلك، يظهر السكن المكتمل

يأخذ المشروع في الاعتبار جميع أجهزة الغاز المقرر تركيبها في المنزل (غلاية أرضية أو سخان مياه فوري مثبت على الحائط، موقد غاز، مدفأة، الخ). يتم ذلك من أجل حساب الحجم المطلوب من المواد الخام.

يشار إلى حجم الغاز المستهلك في جواز سفر المعدات. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك أيضًا تقديم خطة لموقع الأجهزة في المنزل.

يجب على العميل التحقق من المشروع النهائي حتى لا يضطر لاحقًا إلى إعادة تصميم المبنى

بمجرد الانتهاء من الأوراق، تبدأ أعمال التركيب والبناء.

تسجيل توكيل لتوصيل الغاز

التغويز عملية معقدة وطويلة. ليس لدى جميع المالكين وقت فراغ كافٍ للتعامل شخصيًا مع هذه المشكلة.

وفي هذه الحالة يتم إصدار التوكيل لشخص خاص يمثل مصالح صاحب المنزل. ويجب أن تكون هذه الوثيقة مصدقة من كاتب العدل ومرفقة بأوراق أخرى.

تغويز منزل خاص: قواعد جديدة

في 6 يونيو 2019، دخلت "قواعد تصميم أنظمة استهلاك الغاز" (SP 402.1325800.2018) حيز التنفيذ، والتي بموجبها يُسمح بالترخيص تغويز المنازل الخاصة لن يتم إصداره إلا بعد استيفاء جميع المتطلبات:

1. يُسمح بوضع غلايات الغاز في الطابق السفلي أو في الطابق الأرضي. لا يجوز تركيب أكثر من غلايتين غاز أو سخانات مياه في الغرفة الواحدة.
2. في الغرف الخاصة، يُسمح بتثبيت النوافذ ذات الزجاج المزدوج فقط، والتي يمكن إزالتها بسهولة إذا لزم الأمر.
3. في المنطقة السكنية يجب أن تكون هناك أجهزة لمراقبة درجة الحرارة والضغط في نظام الغاز، وكذلك العدادات التي تراعي استهلاك الغاز.
4. يجب أن تكون جميع معدات الغاز معتمدة وأن تكون لديها جميع المستندات اللازمة.
5. يجب ألا يزيد طول خراطيم التوصيل عن 1.5 متر وأن تكون محكمة الغلق.
6. عند تركيب موقد غاز، يجب أن تكون المسافة إلى الجدار المقابل مترا على الأقل.
7. يجب أن يتوافق موقد الغاز مع معايير GOST 33998، وأن يحتوي على نظام "التحكم في الغاز"، بالإضافة إلى وصلة عازلة بين الصنبور والخرطوم للحماية من التيار الشارد.

يجب أن لا يقل ارتفاع السقف في المطبخ عن 2.2 متر.

إذا كان الموقد يحتوي على شعلتين، فإن حجم الغرفة لا يقل عن 8 متر مكعب. عند تركيب موقد 3 شعلات، يزيد حجم الغرفة إلى 12 م 3، ولموقد 4 شعلات - 15 م 3

لتهوية الغرفة، من الضروري أن يكون لديك نافذة وغطاء محرك السيارة وفجوة تحت الباب.

اختيار المؤدي لتنفيذ الغاز

عندما يتم حل مسألة كيفية توفير الغاز الطبيعي لمنزل غير مكتمل، ويكون المشروع جاهزا، يجب على المالك اختيار المنظمة التي ستقوم بتغويز المبنى. يجب أن يكون لديه ترخيص وأن يكون مسجلاً في سجل GorGaz.

بالنسبة لأولئك الذين لا يرغبون في التعاون مع GorGaz، يقوم موظفوها بإصدار المواصفات الفنية لتطوير المشروع. يجب عليك الاتصال بالمنظمة المحددة بهذه الوثيقة.

تقوم بعض الشركات بأعمال التثبيت والتصميم. سيوفر الطلب الشامل للخدمات ما يصل إلى 25٪. لمنع سوء الفهم، يوصى بإبرام اتفاقية مع منظمة التثبيت.

يمكن لشركة GorGaz تنفيذ أعمال التصميم والبناء والتركيب بشكل مستقل. إذا تم تطوير المشروع بواسطة طرف ثالث، فيجب التحقق من الوثائق بواسطة GorGaz المحلية

في مرحلة التصميم عليك أن تكون حذرا قدر الإمكان.من الضروري أن نأخذ في الاعتبار ليس فقط المعايير الفنية، ولكن أيضًا المعايير الجمالية، نظرًا لأن إعادة توصيل ونقل معدات الغاز يتطلب التنسيق مع خدمة الغاز والتكاليف المالية.

بعد تركيب خط أنابيب الغاز والمعدات ذات الصلة، يجب قبول منشأة التغويز الجديدة من قبل لجنة خاصة تتكون من موظفي GorGaz. تقوم اللجنة بفحص المنشأة فقط إذا كانت جاهزة تمامًا للاتصال. يستغرق النظر في هذه القضية أسبوعين على الأقل.

المدة القصوى هي شهر واحد. في حالة عدم وجود مخالفات، مع الرد الإيجابي، يحصل المالك على إيصال بالدفع مقابل قرار الإشراف الفني.

يمنع منعا باتا وضع خط أنابيب الغاز بشكل مستقل، وكذلك تركيب توزيع الغاز في الداخل، أو توصيل معدات الغاز. جميع الإجراءات غير المصرح بها تخضع لغرامة.

تكلفة تغويز منزل غير مكتمل

تكلفة أعمال التثبيت تختلف من منظمة إلى أخرى. تؤثر الإقليمية أيضًا على السعر.

سعر الاتصال يشمل:

• رسوم مشروع التغويز؛
• أعمال الحفر (إذا لزم الأمر)؛
• التعادل في خط أنابيب الغاز في الشوارع.
• أنابيب الغاز (الداخلية والخارجية)؛
• تركيب وتوصيل العداد.

إذا استنفدت سعة خط أنابيب الغاز، يصبح الاتصال مستحيلاً.

يُنصح بتوصيل أنبوب بأقصى قطر مسموح به بالمنزل. وهذا سيجعل من الممكن توصيل معدات إضافية في المستقبل وتغويز تمديدات جديدة

يجب أن تظل جميع أجهزة الغاز في مكانها. ولا يمكن نقلهم إلا بعد الاتفاق مع عمال الغاز.يحق لموظفي GorGaz الذهاب من باب إلى باب والتحقق من الخطة التي لديهم مع الموقع الفعلي للمعدات، وفي حالة وجود تناقض، فرض آلاف الغرامات.

استنتاجات وفيديو مفيد حول هذا الموضوع

نقاط مهمة عند تركيب خط أنابيب الغاز في المنزل:

كل شيء عن تغويز منزل خاص:

عملية التغويز من الألف إلى الياء:

من الممكن توصيل الغاز إلى منزل غير مكتمل. الإجراء مطابق تقريبًا لتغويز مبنى سكني. لا توجد سوى اختلافات طفيفة في قائمة الوثائق. إذا لم يكن لديك الوقت الكافي للمرور عبر السلطات، فعهد بهذا إلى الوسطاء. للقيام بذلك، يكفي إصدار التوكيل.

هل قمت بتركيب الغاز في منزل غير مسجل أو غير مكتمل، وصعدت على أشعل النار وتعاملت ببراعة مع الصعوبات؟ هل لديك خبرة في التعامل مع خدمة الغاز أو هل تعرف أي المنظمات من الأفضل الابتعاد عنها؟ أو ربما لديك نصائح قيمة ستساعدك على تجنب الأخطاء؟ شارك تجربتك في التعليقات واطرح الأسئلة على الخبراء.